Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Damsterdiep 72

3313TB Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.374

Galería de fotos

Damsterdiep 72 Dordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoals gebruikelijk bij een drive-in woning bevindt zich de garage op de begane grond, maar bij deze woning is de verdere indeling bijzonder slim uitgevoerd. Naast de garage, entree en toiletruimte beschikt de begane grond over een comfortabele woonkamer met een complete keuken en een aangrenzende serre met vloerverwarming. U kunt hier ook gemakkelijk een extra slaapkamer creëren, hoe fijn is dat! Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een royale woonkamer met grote woonkeuken, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers en een nette badkamer telt. De tuin is verrijkt met een sfeervolle tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is. Tot slot is de woning goed geïsoleerd met vloer- en muurisolatie, houten en kunststof kozijnen, HR++-beglazing en maar liefst twaalf zonnepanelen. Oftewel een ruime woning met een doordachte indeling en veel extra’s. ENTREE Aangekomen bij de woning kunt u direct op de eigen oprit parkeren. HAL U komt binnen in de hal waar u aan de ene zijde de toiletruimte heeft en aan de andere zijde een praktische inbouwkast. Maatvoering: Circa 1.58 x 1.22m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Deze sanitaire ruimte is voorzien van een toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.23 x 0.88m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER EN KEUKEN Zodra u vanuit de hal de glazen deur neemt, heeft u aan beide zijden vaste kasten met in één van de kasten ook de meterkast. Loopt u voorbij de trapopgang naar de verdieping, dan komt u in deze gezellige woonkamer met keuken. Ook hier zijn vele inbouwkasten. In de hoek heeft u de keuken welke voorzien is van een inductiekookplaat, koelkast en in de kast zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Daarnaast is er toegang tot de garage. Via de grote schuifpui komt u in de serre. Maatvoering: Circa 24 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SERRE De serre vormt een ware toevoeging en heeft u in elk seizoen plezier van. Doordat deze volledig af te sluiten is met glazen deuren en er vloerverwarming is, is het al snel goed vertoeven hier. Schuift u de deuren helemaal open dan betrekt u het heerlijk bij de tuin. Maatvoering: Circa 4.69 x 2.58m INDELING EERSTE VERDIEPING WOONKAMER De woonkamer op de eerste verdieping is praktisch in te richten. Door de vele raampartijen komt er veel daglicht binnen. Via de trap gaat u naar de begane grond en de eerste verdieping. De kamer vloeit over in de woonkeuken. Maatvoering: Circa 23 m² Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKEUKEN Aan de achterzijde is deze ruim opgezette woonkeuken. Tevens hangt hier ook een airco. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. Tevens is er een koel-/vriescombinatie (ter overname). Naast de keuken kunt u een gezellige eethoek creëren. Maatvoering: Circa 4.99 x 4.31m Vloerafwerking: Houten vloerdelen / plavuizen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk / gips INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast zijn er praktische vaste kasten gemaakt. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en ingedeeld met een slaapgedeelte en een inloopkast. Daarbij is er een airco. Maatvoering: Circa 20 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en eveneens voorzien van een airco. Maatvoering: Circa 14 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is voorzien met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Overigens is deze badkamer nog maar 5 jaar geleden nieuw geplaatst. Maatvoering: Circa 2.63 x 1.83m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 95 m². Achter de serre is een achtertuin met een groot tuinhuis. Dit tuinhuis kunt u leuk inrichten met een loungeset. En wat dacht u van de houtkachel? Dat is toch helemaal genieten! De houtkachel is ook ter overname. Aan de oostzijde van de ‘Staart’ van Dordrecht is deze woning gelegen. Op loopafstand heeft u de jachthaven en kunt u heerlijk wandelen. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand en daarnaast heeft u vlakbij de op- en afrit van de N3.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3313

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.