Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Diepenbrockweg 224

3314CD Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 187.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 192.590

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Diepenbrockweg 224 Dordrecht
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Startende woningkopers opgelet! Op deze uitstekende locatie bieden wij je dit leuke en betaalbare 2-kamerappartement aan. Dit appartement heeft enorm veel te bieden! Wat dacht je bijvoorbeeld van een heerlijk lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een moderne keuken- en badkamerinrichting! het ruime en zonnige balkon maakt het geheel helemaal af! Het appartement is verzorgd en netjes afgewerkt met vrijwel overal stucwerk op de wanden en een doorgelegde laminaatvloer. Verder zijn alle kozijnen van het appartement uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Verwarming wordt in het gehele appartement verkregen middels elektrische vloerverwarming. Het warme water loopt via een elektrische boiler (huur). Dit appartement heeft een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex uit 1959. De ligging is uitstekend! Op korte afstand ligt de historische binnenstad van Dordrecht, diverse uitvalswegen en het NS-station. Daarnaast zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand gelegen. Kortom: een leuke, betaalbare woning die je zeker gezien moet hebben! Algemeen:  * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 9408 A12. * Woonoppervlakte: ca. 42 m2 (Inhoud: 135 m3). Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2. Externe bergruimte: ca. 5 m2. * Type woning: appartement (gelijkvloers). * Bouwjaar: 1959. * Energielabel: G. * Het appartement is geheel gasloos. * Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Lift is thans niet werkzaam, maar is in het MJOP opgenomen voor herstel in 2027. * VVE bijdrage € 147,54 per maand inclusief aflossen lening asbestsanering. * 1 slaapkamer. * Voorzien van een keurige keuken- en badkamerinrichting. * Verwarming van het hele appartement middels vloerverwarming (elektrisch). * Het warme water wordt verkregen middels een huurboiler. * Oplevering: per direct. Begane grond:  Entree Gesloten entree met bellentableau, trapopgang en brievenbussen. Berging (ca. 3,49 x 1,37 m.) Via een trap naar beneden bereik je de eigen fietsenberging. Vierde verdieping: Meterkast (voorzien van 7 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Entree Entree in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Achter een schot bevindt zich de ophangplaats van de boiler (elektrisch). Woonkamer (ca. 5,10 x 3,98 m.) De heerlijk lichte woonkamer is aan de galerijzijde van het appartement gesitueerd. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de wanden. Verder is de woonkamer voorzien van een vast bergmeubel. Slaapkamer (ca. 3,15 x 3,18 m.) De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de wanden. Keuken (ca. 4,07 x 1,75 m.) De keuken is bereikbaar via de entreehal. De inrichting is geplaatst in 2 rechte delen en is voorzien van een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, diverse bergkasten en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Via de open keuken zijn de badkamer en het balkon bereikbaar. Balkon (oppervlakte ca. 4,50 m2) Het balkon is gelegen op het zuidoosten. Badkamer (ca. 2,34 x 1,36 m.) De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche (met thermostaatkraan), een wastafel, een verwarmingselement (elektrisch) en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 187.000

Coste del comprador (estimado): € 5.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 192.590

2,78%

Anualmente

%

€ 9.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 187.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
135 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3314

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.