Jump to content
Logo of Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Diepenbrockweg 224

3314CD Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 187.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.590

2% transfer tax (€ 3.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 192.590

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Diepenbrockweg 224 Dordrecht
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Startende woningkopers opgelet! Op deze uitstekende locatie bieden wij je dit leuke en betaalbare 2-kamerappartement aan. Dit appartement heeft enorm veel te bieden! Wat dacht je bijvoorbeeld van een heerlijk lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een moderne keuken- en badkamerinrichting! het ruime en zonnige balkon maakt het geheel helemaal af! Het appartement is verzorgd en netjes afgewerkt met vrijwel overal stucwerk op de wanden en een doorgelegde laminaatvloer. Verder zijn alle kozijnen van het appartement uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Verwarming wordt in het gehele appartement verkregen middels elektrische vloerverwarming. Het warme water loopt via een elektrische boiler (huur). Dit appartement heeft een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex uit 1959. De ligging is uitstekend! Op korte afstand ligt de historische binnenstad van Dordrecht, diverse uitvalswegen en het NS-station. Daarnaast zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand gelegen. Kortom: een leuke, betaalbare woning die je zeker gezien moet hebben! Algemeen:  * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 9408 A12. * Woonoppervlakte: ca. 42 m2 (Inhoud: 135 m3). Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2. Externe bergruimte: ca. 5 m2. * Type woning: appartement (gelijkvloers). * Bouwjaar: 1959. * Energielabel: G. * Het appartement is geheel gasloos. * Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Lift is thans niet werkzaam, maar is in het MJOP opgenomen voor herstel in 2027. * VVE bijdrage € 147,54 per maand inclusief aflossen lening asbestsanering. * 1 slaapkamer. * Voorzien van een keurige keuken- en badkamerinrichting. * Verwarming van het hele appartement middels vloerverwarming (elektrisch). * Het warme water wordt verkregen middels een huurboiler. * Oplevering: per direct. Begane grond:  Entree Gesloten entree met bellentableau, trapopgang en brievenbussen. Berging (ca. 3,49 x 1,37 m.) Via een trap naar beneden bereik je de eigen fietsenberging. Vierde verdieping: Meterkast (voorzien van 7 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Entree Entree in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Achter een schot bevindt zich de ophangplaats van de boiler (elektrisch). Woonkamer (ca. 5,10 x 3,98 m.) De heerlijk lichte woonkamer is aan de galerijzijde van het appartement gesitueerd. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de wanden. Verder is de woonkamer voorzien van een vast bergmeubel. Slaapkamer (ca. 3,15 x 3,18 m.) De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de wanden. Keuken (ca. 4,07 x 1,75 m.) De keuken is bereikbaar via de entreehal. De inrichting is geplaatst in 2 rechte delen en is voorzien van een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, diverse bergkasten en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Via de open keuken zijn de badkamer en het balkon bereikbaar. Balkon (oppervlakte ca. 4,50 m2) Het balkon is gelegen op het zuidoosten. Badkamer (ca. 2,34 x 1,36 m.) De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche (met thermostaatkraan), een wastafel, een verwarmingselement (elektrisch) en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 187.000

Cost of copper (estimated): € 5.590

2% transfer tax (€ 3.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 192.590

2,78%

Yearly

%

€ 9.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 187.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Content
135 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3314

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.