Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Domela Nieuwenhuisweg 184

3317SH Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.944

Galería de fotos

Domela Nieuwenhuisweg 184 Dordrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht & uitzicht; kortom alles wat je zoekt! Welkom aan de Domela Nieuwenhuizenweg 184, waar ruimte en licht samenkomen op de vierde verdieping. Dit royale appartement verrast je direct bij binnenkomst, zó’n ruime hal zie je niet vaak meer! Binnen is alles met zorg aangepakt. De keuken is slim verplaatst, waardoor een ruimtelijke, open leefruimte is ontstaan. Koken, borrelen of gewoon lekker met vrienden aan tafel zitten, het voelt hier allemaal heerlijk vrij. Dankzij de grote raampartijen geniet je overal van daglicht, en het uitzicht… Dat is en blijft écht iets bijzonders. Groen, rust en ’s avonds die prachtige zonsondergangen vanaf je balkon. Je hebt hier twee slaapkamers, een praktische waskamer en een nette badkamer. En alsof dat nog niet genoeg is: er zijn twee balkons, waarvan één pandbreed aan de voorkant, genoeg ruimte voor een frisse neus in het najaar of een boek met een bak (ijs)thee in de zomer. Het complex zelf kan misschien wel een make-over gebruiken, maar stap je eenmaal binnen, dan weet je: dit appartement maakt álles goed. Het verfwerk & laminaat is pas 2,5 jaar oud, dus met recht ook INSTAPKLAAR te noemen. De verkoopster heeft hier met plezier gewoond, maar is toe aan een nieuwe stap, dus nu is het jouw kans om deze lichte, ruime plek eigen te maken. Bel snel voor het maken van een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree via de afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen van de woningen. Vierde verdieping: Ruime hal met meterkast (5 groepen, 2 x aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, hoofdschakelaar, gasmeter en watermeter) en toegang tot alle vertrekken. In deze woning zijn de badkamer en het toilet samengevoegd wat zorgt voor een royale badkamer met vrijhangend toilet, wastafel met meubel, douche met thermostaatkraan en schuifdeur. Geheel betegelde wanden. Verlaagd plafond met spot. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met stuc wanden en deur naar het pandbrede balkon aan de voorzijde. Op dit balkon is een vaste balkonkast aanwezig. De woonkamer en 1 slaapkamer aan de voorzijde zijn samengevoegd waardoor je een enorme doorzon kamer hebt gekregen met aan de achterzijde waanzinnig vrij uitzicht en aan de voorzijde toegang tot de open keuken. Keuken in hoekopstelling voorzien van een spoelbak met rvs afzetblad, vaatwasser (klein model), 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (los 2023 blijft achter). De woonkamer en keuken zijn 2,5 jaar geleden voorzien van nieuw laminaat. Ook het verfwerk van de muren is toen uitgevoerd. De voormalige keukenruimte is nu een bijkeuken geworden met opstelling was apparatuur en de Bosch boiler (geplaatst 2024), hier is een deur naar het balkon aanwezig. Kenmerken: - Ruim 4-kamerappartement gelegen op de vierde verdieping, met maar liefst 2 balkons en een prachtig uitzicht over het Wielwijkpark. - In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich de privéberging, welke is voorzien van elektra - Rustige ligging aan de rand van de wijk Crabbehof, op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - VvE-bijdrage: € 300,- per maand (inclusief stookkosten). - Beide balkons zijn in 2022 vernieuwd: het hekwerk is, waar nodig, vervangen en de balkons zijn voorzien van een nieuwe coating. - Voorkeur oplevering half/ eind februari 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.