Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Domela Nieuwenhuisweg 184

3317SH Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 2.944

Photo Gallery

Domela Nieuwenhuisweg 184 Dordrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht & uitzicht; kortom alles wat je zoekt! Welkom aan de Domela Nieuwenhuizenweg 184, waar ruimte en licht samenkomen op de vierde verdieping. Dit royale appartement verrast je direct bij binnenkomst, zó’n ruime hal zie je niet vaak meer! Binnen is alles met zorg aangepakt. De keuken is slim verplaatst, waardoor een ruimtelijke, open leefruimte is ontstaan. Koken, borrelen of gewoon lekker met vrienden aan tafel zitten, het voelt hier allemaal heerlijk vrij. Dankzij de grote raampartijen geniet je overal van daglicht, en het uitzicht… Dat is en blijft écht iets bijzonders. Groen, rust en ’s avonds die prachtige zonsondergangen vanaf je balkon. Je hebt hier twee slaapkamers, een praktische waskamer en een nette badkamer. En alsof dat nog niet genoeg is: er zijn twee balkons, waarvan één pandbreed aan de voorkant, genoeg ruimte voor een frisse neus in het najaar of een boek met een bak (ijs)thee in de zomer. Het complex zelf kan misschien wel een make-over gebruiken, maar stap je eenmaal binnen, dan weet je: dit appartement maakt álles goed. Het verfwerk & laminaat is pas 2,5 jaar oud, dus met recht ook INSTAPKLAAR te noemen. De verkoopster heeft hier met plezier gewoond, maar is toe aan een nieuwe stap, dus nu is het jouw kans om deze lichte, ruime plek eigen te maken. Bel snel voor het maken van een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree via de afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen van de woningen. Vierde verdieping: Ruime hal met meterkast (5 groepen, 2 x aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, hoofdschakelaar, gasmeter en watermeter) en toegang tot alle vertrekken. In deze woning zijn de badkamer en het toilet samengevoegd wat zorgt voor een royale badkamer met vrijhangend toilet, wastafel met meubel, douche met thermostaatkraan en schuifdeur. Geheel betegelde wanden. Verlaagd plafond met spot. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met stuc wanden en deur naar het pandbrede balkon aan de voorzijde. Op dit balkon is een vaste balkonkast aanwezig. De woonkamer en 1 slaapkamer aan de voorzijde zijn samengevoegd waardoor je een enorme doorzon kamer hebt gekregen met aan de achterzijde waanzinnig vrij uitzicht en aan de voorzijde toegang tot de open keuken. Keuken in hoekopstelling voorzien van een spoelbak met rvs afzetblad, vaatwasser (klein model), 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (los 2023 blijft achter). De woonkamer en keuken zijn 2,5 jaar geleden voorzien van nieuw laminaat. Ook het verfwerk van de muren is toen uitgevoerd. De voormalige keukenruimte is nu een bijkeuken geworden met opstelling was apparatuur en de Bosch boiler (geplaatst 2024), hier is een deur naar het balkon aanwezig. Kenmerken: - Ruim 4-kamerappartement gelegen op de vierde verdieping, met maar liefst 2 balkons en een prachtig uitzicht over het Wielwijkpark. - In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich de privéberging, welke is voorzien van elektra - Rustige ligging aan de rand van de wijk Crabbehof, op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - VvE-bijdrage: € 300,- per maand (inclusief stookkosten). - Beide balkons zijn in 2022 vernieuwd: het hekwerk is, waar nodig, vervangen en de balkons zijn voorzien van een nieuwe coating. - Voorkeur oplevering half/ eind februari 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
277 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3317

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.