Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars Dordrecht

Korte Engelenburgerkade 4 B

3311CG Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 6.156

Galería de fotos

Korte Engelenburgerkade 4 B Dordrecht
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PENTHOUSE MET KARAKTER, RUIMTE EN EEN SPECTACULAIR UITZICHT OVER DE RIVIER! Aan de Korte Engelenburgerkade 4B in Dordrecht bevindt zich een uitzonderlijk penthouse waar historie, comfort en een panoramisch uitzicht samenkomen. Dit unieke appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit 1688 en combineert monumentale charme met het wooncomfort van nu. Met royale leefruimtes, twee ruime slaapkamers, een dakterras en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen biedt deze woning een zeldzame kans om te wonen op een van de mooiste plekken van de stad. Wonen met uitzicht Wat dit penthouse werkelijk bijzonder maakt, is het fenomenale uitzicht. Dankzij de vele raampartijen en zichtlijnen naar buiten kijkt u vanuit vrijwel iedere ruimte uit over het water. Vanuit de woonkamer, keuken, slaapkamers en het dakterras geniet u dagelijks van het levendige schouwspel op de rivier: voorbijvarende schepen, het spel van licht op het water en het karakteristieke silhouet van onder meer de watertoren van Zwijndrecht en de Zwijndrechtse brug. Ruimte en comfort De woning kenmerkt zich door een royale en praktische indeling met een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Het penthouse beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als werkkamer met directe toegang tot het dakterras. Ideaal voor wie thuis wil werken met een inspirerend uitzicht. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, urinoir en een dubbele wastafel. Leefruimte met sfeer De royale woonkamer is opgedeeld in twee gedeelten door middel van een subtiele scheidingswand. Hierdoor ontstaat een gezellige zithoek voor televisie of ontspanning en een aparte eetruimte die naadloos aansluit op de keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de werkkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de eerste zonnestralen en lange zomeravonden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Parkeren in de binnenstad Uniek voor een woning in de historische binnenstad van Dordrecht: bij het penthouse horen twee eigen parkeerplaatsen op de begane grond. Een waardevolle en zeldzame toevoeging die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Indeling in het kort Begane grond: Representatieve entree met videofoon-installatie, lift en toegang tot de twee privéparkeerplaatsen. Penthouseverdieping: Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken, garderobe en separate toiletruimte, twee royale slaapkamers (waarvan één met toegang tot het dakterras), ruime badkamer, woonkamer met eetgedeelte, keuken en bijkeuken. Een unieke kans Wonen in een historisch pand, midden in de binnenstad en met een uitzicht dat nooit verveelt. Korte Engelenburgerkade 4B is een penthouse dat zelden op de markt verschijnt. Bent u benieuwd naar deze bijzondere woning? Kijk voor meer informatie op korteengelenburgerkade4b.nl of neem contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht voor een bezichtiging. Wij laten u deze unieke woonplek graag persoonlijk ervaren. Bijzonderheden: • Penthouse met maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen • Aan alle kanten zicht op het water • Beschut dakterras • Maar liefst 160 m2 woonopppervlak in het Historische Centrum van Dordrecht ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Contenido
521 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1688
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, urinoir, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.