Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Piersonstraat 75

3317RG Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.429

Galería de fotos

Piersonstraat 75 Dordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, energiezuinige, instapklare en modern afgewerkte eengezinswoning met grote woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, zonnige tuin en dakterras en een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage in het project 'Buitenhof'. In de nabijheid bevindt zich het winkelcentrum Crabbehof en het overdekte winkelcentrum Sterrenburg . Op loopafstand station ligt treinstation Dordrecht Zuid, waarbij je makkelijk de trein kan pakken naar het centrum van Dordrecht of Breda! De woning beschikt over een slaapkamer , een toilet en een inpandige berging op de begane grond, een woonkamer met open keuken op de 1e verdieping en op de 2e verdieping nog twee slaapkamers, een badkamer en een dakterras. De voortuin is gelegen op het westen en op het dak liggen negen zonnepanelen. De eigen parkeerplaats is gelegen onder de gemeenschappelijke binnentuin in de half verdiepte parkeergarage. Bouwjaar 2008. Woonoppervlakte 112 m². Overige inpandige ruimte/berging 8 m². Dakterras 14 m². Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast. De hal geeft toegang tot de slaapkamer welke is voorzien van een ruime kledingkast en airconditioning, het toilet met fonteintje, de trapopgang en een inpandige berging aan de achterzijde van de woning. Deze berging is voorzien van een buitendeur, dus ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen. De slaapkamer geeft uitzicht en toegang tot de tuin door middel van een schuifpui en de tuin is voorzien van een buitenkraantje. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer welke is voorzien van airconditioning en de keuken. Een heerlijk lichte/ruime open ruimte met schuifpui aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd met 2 wandopstellingen welke zijn voorzien van twee Miele koelkasten, een Miele combi stoomoven én Miele combimagnetron, een Miele inbouwkoffiezetapparaat (melkopschuimer defect) een Miele “Knock2open” vaatwasser, 3 stuks PITT Cooking gaspitten en een Miele downdraft afzuigkap. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, welke nu dienen als kantoor en sportkamer. Ook is er een afgeschermde ruimte met opstelling van de wasapparatuur, cv-combiketel (Intergas uit 2008), de WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamers bestaan uit een kleinere en grotere slaapkamer. Vanuit de kleinere slaapkamer is het dakterras te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een hangend toilet, handdoekenradiator, een was meubel en spiegel met verlichting. Tuin: Verzorgde, strak bestrate voortuin gunstig gesitueerd op het noordwesten en afsluitbaar middels een stalen toegangspoortje. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gemeenschappelijke binnenterrein. Bijzonderheden: - Energielabel: A. - Parkeren in overdekte parkeergarage met eigen parkeerplek. Maandelijkse VvE-bijdrage voor de parkeerplaats: € 60,-. - Voorzien van warmte-terug-win ventilatie systeem voor een fijn binnenklimaat en energiebesparing. - Voorzien van 9 zonnepanelen - Iedere slaapkamer en de woonkamer is voorzien van airconditioning. - Screens aanwezig op de begane grond en 1e en 2e verdieping (screen defect kleinste slaapkamer/kantoor). - Goed geïsoleerd. - Zowel aan de achter- als voorkant van de woning uitzicht op groen. - Alle verdiepingen zijn voorzien van een Moso Bamboe vloer. Extra vloerdelen, reinigingsmiddelen en olie zijn aanwezig. - De slaapkamers en woonkamer zijn voorzien van een netwerk aansluiting. - Oplevering: in overleg / indicatie december 2025. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
426 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en balansventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.