Jump to content
Logo of Makelaarsland

Piersonstraat 75

3317RG Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.429

Photo Gallery

Piersonstraat 75 Dordrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden, energiezuinige, instapklare en modern afgewerkte eengezinswoning met grote woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, zonnige tuin en dakterras en een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage in het project 'Buitenhof'. In de nabijheid bevindt zich het winkelcentrum Crabbehof en het overdekte winkelcentrum Sterrenburg . Op loopafstand station ligt treinstation Dordrecht Zuid, waarbij je makkelijk de trein kan pakken naar het centrum van Dordrecht of Breda! De woning beschikt over een slaapkamer , een toilet en een inpandige berging op de begane grond, een woonkamer met open keuken op de 1e verdieping en op de 2e verdieping nog twee slaapkamers, een badkamer en een dakterras. De voortuin is gelegen op het westen en op het dak liggen negen zonnepanelen. De eigen parkeerplaats is gelegen onder de gemeenschappelijke binnentuin in de half verdiepte parkeergarage. Bouwjaar 2008. Woonoppervlakte 112 m². Overige inpandige ruimte/berging 8 m². Dakterras 14 m². Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast. De hal geeft toegang tot de slaapkamer welke is voorzien van een ruime kledingkast en airconditioning, het toilet met fonteintje, de trapopgang en een inpandige berging aan de achterzijde van de woning. Deze berging is voorzien van een buitendeur, dus ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen. De slaapkamer geeft uitzicht en toegang tot de tuin door middel van een schuifpui en de tuin is voorzien van een buitenkraantje. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer welke is voorzien van airconditioning en de keuken. Een heerlijk lichte/ruime open ruimte met schuifpui aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd met 2 wandopstellingen welke zijn voorzien van twee Miele koelkasten, een Miele combi stoomoven én Miele combimagnetron, een Miele inbouwkoffiezetapparaat (melkopschuimer defect) een Miele “Knock2open” vaatwasser, 3 stuks PITT Cooking gaspitten en een Miele downdraft afzuigkap. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, welke nu dienen als kantoor en sportkamer. Ook is er een afgeschermde ruimte met opstelling van de wasapparatuur, cv-combiketel (Intergas uit 2008), de WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamers bestaan uit een kleinere en grotere slaapkamer. Vanuit de kleinere slaapkamer is het dakterras te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een hangend toilet, handdoekenradiator, een was meubel en spiegel met verlichting. Tuin: Verzorgde, strak bestrate voortuin gunstig gesitueerd op het noordwesten en afsluitbaar middels een stalen toegangspoortje. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gemeenschappelijke binnenterrein. Bijzonderheden: - Energielabel: A. - Parkeren in overdekte parkeergarage met eigen parkeerplek. Maandelijkse VvE-bijdrage voor de parkeerplaats: € 60,-. - Voorzien van warmte-terug-win ventilatie systeem voor een fijn binnenklimaat en energiebesparing. - Voorzien van 9 zonnepanelen - Iedere slaapkamer en de woonkamer is voorzien van airconditioning. - Screens aanwezig op de begane grond en 1e en 2e verdieping (screen defect kleinste slaapkamer/kantoor). - Goed geïsoleerd. - Zowel aan de achter- als voorkant van de woning uitzicht op groen. - Alle verdiepingen zijn voorzien van een Moso Bamboe vloer. Extra vloerdelen, reinigingsmiddelen en olie zijn aanwezig. - De slaapkamers en woonkamer zijn voorzien van een netwerk aansluiting. - Oplevering: in overleg / indicatie december 2025. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
91 m²
Content
426 mÂł
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3317

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.