Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Reeweg Oost 113

3312CM Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 3.330

Galería de fotos

Reeweg Oost 113 Dordrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de karakteristieke Reeweg Oost, één van de meest geliefde lanen van Dordrecht, bevindt zich dit bijzondere woonhuis op nummer 113. Een plek waar het stadsleven en comfortabel wonen op prettige wijze samenkomen. De Reeweg Oost staat bekend om haar groene uitstraling, fraaie bebouwing en centrale ligging: op korte afstand van het historische stadscentrum, het NS-station, winkels, scholen en uitvalswegen. Achter de gevel schuilt een verrassend veelzijdige woning die direct een gevoel van ruimte en kwaliteit uitstraalt. De woning is recent voorzien van een spiksplinternieuwe keuken, uitgevoerd met moderne apparatuur en een eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt de woning onder andere over 5 slaapkamers en maar liefst twee fraaie badkamers, wat zorgt voor extra comfort en luxe in het dagelijks gebruik. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van twee slaapkamers op de begane grond, direct naast een badkamer. Hierdoor is levensloopbestendig wonen uitstekend mogelijk. Ook biedt deze indeling uitstekende kansen voor werken aan huis, bijvoorbeeld voor een praktijk, kantoor of atelier, zonder in te leveren op privacy of wooncomfort. De combinatie van de rustige woonomgeving, de goede bereikbaarheid en de nabijheid van alle denkbare voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Reeweg Oost 113 is een woning voor wie waarde hecht aan sfeer, gemak en de authentieke Dordtse woonbeleving. Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 490, groot 150 m2. * Woonoppervlakte: ca. 141 m2 (Inhoud: ca. 500 m3). Overige inpandige ruimte: ca. 5 m2. Externe bergruimte: ca. 1 m2. * Type woning: geschakelde woning. * Bouwjaar: omstreeks 1922. * Energielabel G. * Voorzien van een nieuwe keukeninrichting (2025). * 5 slaapkamers. * De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. * Het volledige dak is vervangen (2026). Tevens zijn alle dakkoepels, alle daktrimmen en het loodwerk van het volledige dak vervangen. * Alle slaapkamers zijn voorzien van een internetaansluiting. * Slapen en werken op de begane grond behoort tot de mogelijkheden, aangezien zich op de begane grond een 2e badkamer en 2 slaap-/werkkamers bevinden. * Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha uit 2021). * Oplevering: in overleg (spoedig mogelijk). Begane grond: Entree Entree in hal met trapopgang naar de slaapverdieping en meterkast (voorzien van 14 groepen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting). Woonkamer (oppervlakte ca. 30 m2) De ruime en tevens lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden. Keuken (ca. 4,22 x 2,38 m.) De gloednieuwe keuken is geplaatst in 2025 in een L-opstelling. Men heeft de beschikking over een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een spoelbak met mengkraan, een carrouselkast en diverse boven- en onderkasten. Serre Via de woonkamer is de serre bereikbaar. Deze serre geeft een extra dimensie aan de woonkamer. Via deze serre is vanzelfsprekend middels een schuifpui de tuin bereikbaar. Tevens kan men via de serre het separate toilet op de begane grond bereiken alsmede een tussenportaal. Tussenportaal Dit tussenportaal geeft toegang tot de beide slaap-/werkkamers en de badkamer. Toilet De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 6,76/4,46 x 2,62 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Badkamer 1 (ca. 3,47 x 1,44 m.) De ruime en tevens geheel betegelde badkamer is naast een aansluiting ten behoeve van de wasmachine verder voorzien van een zwevend closet, een wastafelmeubel en een inloopdouche (met mengkraan). Slaapkamer 2 (ca. 5,14 x 2,32 m.) Deze slaapkamer is aan de zijkant van de woning gelegen en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Via deze slaap-/werkkamer is de inpandige fietsenberging bereikbaar. Deze berging heeft openslaande deuren naar de straat. Eerste verdieping: Overloop Overloop met vaste kast (voorzien van de ophangplaats van de CV-combiketel). Slaapkamer 3 (ca. 3,07 x 3,46 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime slaapkamer is afgewerkt met tapijt op de vloer en stucwerk op de wanden. Badkamer 2 (ca. 3,07 x 1,53 m.) De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet, een wastafelmeubel, een inloopdouche (met geïntegreerde kranen en een regendouche) en een verlaagd plafond met spots. Slaapkamer 4 (ca. 3,09 x 2,23 m.) Aan de zijkant van de woning gelegen en is afgewerkt met tapijt op de vloer en stucwerk op de wanden. Slaapkamer 5 (ca. 3,13 x 4,94 m.) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is eveneens afgewerkt met tapijt op de vloer en stucwerk op de wanden.   Exterieur: Achtertuin (ca. 6,76 x 4,72 m.) Aan de achterzijde is er een zonnige besloten achtertuin te vinden. De tuin is bereikbaar vanuit de serre. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP Makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3312

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.