Ir directamente al contenido
Logotipo de ETS Makelaar

Schokkerstraat 5

3317ZW Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 448.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.810

Precio de compra /m²: € 3.528

Galería de fotos

Schokkerstraat 5 Dordrecht
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurige en verrassend ruime gezinswoning gelegen op een centrale en prettige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers, een voor- en achtertuin en combineert een moderne afwerking met de charmante uitstraling van een jaren ’30 gevel. Dankzij de verzorgde staat en praktische indeling is dit een ideale woning voor diegene die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 127 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning volop de gewenste ruimte. Op de begane grond bevinden zich een lichte tuingerichte woonkamer en een moderne keuken die in 2023 is vernieuwd. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De royale tweede verdieping van circa 29 m² is momenteel ingericht als open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Het realiseren van twee kamers behoort zelfs tot de mogelijkheden. Ook de ligging is ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Admiraalsplein (5 minuten loopafstand) met diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn de uitvalswegen A15 en A16 snel bereikbaar en bevindt het gezellige centrum van Dordrecht zich op circa tien minuten fietsen. In de directe omgeving zijn bovendien meerdere (basis)scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten aanwezig. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Van harte welkom, wij laten deze woning graag aan je zien. INDELING Begane grond Entree in de hal met meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte Neutraal betegelde toiletruimte en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer Lichte en sfeervolle tuingerichte woonkamer met praktische vaste kast onder de trap, toegang tot de achtertuin en een open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Keuken Moderne open keuken uit 2023, uitgevoerd in een dubbele lengteopstelling. De keuken beschikt over diverse kasten, laden en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer, drie volwaardige slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde; slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde. Badkamer Keurig afgewerkte badkamer aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd met neutrale wand- en vloertegels. De badkamer is ingericht met een wandcloset, wastafelmeubel en douchegelegenheid. Tweede verdieping Opvallend ruime open verdieping dankzij de karakteristieke tuitgevel aan de voorzijde. Deze multifunctionele ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en kan desgewenst worden ingedeeld in twee aparte kamers. Tevens bevinden zich hier de cv-opstelling, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor witgoed. Achtertuin / berging Verzorgd aangelegde achtertuin met terras direct aan de gevel en een gazon. De tuin beschikt over nette houten erfafscheidingen, een buitenkraan en een praktische achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Vereniging van Eigenaren Hoewel het een klassieke eengezinswoning betreft is het officieel een appartementsrecht en maakt de woning onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren ten behoeve van het onderhoud aan de buitenzijde. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 30,62. Bijzonderheden - Energielabel A - Schilderwerk buiten 2025 - 7 zonnepanelen (2021) - Cv-combiketel uit 2021 - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper: begin oktober 2026) Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! De aan de brochure toegevoegde plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 448.000

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.810

2,78%

Anualmente

%

€ 22.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 448.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Contenido
452 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.