Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Slikveld 26

3311VT Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dordrecht

Galería de fotos

Slikveld 26 Dordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Dordrecht met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit leuke sfeervolle appartement (en tevens het grootste type in het complex!) aan het Slikveld absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op een prachtige locatie in het centrum, direct aan het water. Met maar liefst twee balkonnetjes kun je hier op verschillende momenten van de dag heerlijk genieten van het zonnetje en een drankje. Een fijne plek om even tot rust te komen of juist gezellig samen te zitten op een mooie dag Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en het vele licht op. Dankzij de grote hoeveelheid ramen is de woning heerlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Dit is echt zo’n huis waar je je meteen thuis voelt en waar het daglicht de ruimtes tot leven brengt. De indeling is praktisch en comfortabel. Met vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping is deze woning uitermate geschikt voor een jong gezin, maar ook voor wie gewoon wat extra ruimte wil om te werken of hobby’s uit te oefenen. Ook de omgeving biedt alles wat je nodig hebt. Je loopt zo de gezellige binnenstad in voor een fijne wandeling, een kop koffie of een drankje bij één van de leuke horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver en ook het station is dichtbij. Vanaf hier ben je binnen korte tijd in Rotterdam, ideaal voor werk of een gezellig dagje of avondje uit Kortom, een lichte en fijne gezinswoning op een toplocatie in Dordrecht met alle gemakken binnen handbereik. Een plek waar wonen, genieten en gemak perfect samenkomen. Indeling: Entree in de hal met meterkast, toilet, aparte bergkast en trap naar boven en naar beneden. Toilet met fonteintje en deels betegelde wanden. Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom en gasmeter. Vaste kast met daarin de opstelling van de CV ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2014) en de mechanische ventilatie. Ongeveer een halve verdieping lager dan de hal ligt de woonverdieping met een grote trapkast. De woonverdieping is heerlijk ruim EN maar liefst 3.30m hoog! Het uitzicht is ook erg leuk over het water met daarachter de Spuiboulevard. Er is een deur naar het balkon aan de waterzijde en er is toegang tot de separatie keuken. Keuken in hoekopstelling met 4 pits kookstel en oven, rvs spoelbak, klein type vaatwasser en een losse koel-/ vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een praktische tegelvloer en ook hier is een deur aanwezig naar het balkon aan de waterzijde. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast met daarin de opstelling voor de was apparatuur. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde met deur naar een eigen balkon. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde en ook hier een deur naar het balkon. Zowel slaapkamer 1 als 2 zijn in 2025 nog voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 4, ook gelegen aan de voorzijde. Badkamer met bad en thermostaatkraan, wastafel en meubel, toilet (verhoogd) en geheel betegelde wanden. Spuiboulevard Poort van de Binnenstad: In de komende jaren wordt de Spuiboulevard aan de overzijde van het water helemaal aangepakt, denk hierbij aan een wandel boulevard, een autoluwe omgeving, meer groen en wie weet in de toekomst zelfs een doorgaand stukje vaarwater! De huidige plannen zijn te vinden op de website van de gemeente: Algemeen: Laminaat gehele bovenverdieping vervangen in 2025. Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 (in opdracht van de Vereniging van Eigenaren). Keuken geplaatst in 2015. Badkamer geplaatst in 2010. Volledig betonnen vloeren. De woning beschikt over een eigen berging (waar zelfs een motor in zou passen!). Ouderdomsclausule van toepassing. Bijdrage Vereniging van eigenaren bedraagt € 281,- per maand. Oplevering in overleg, voorkeur verkopers 10 september 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3311

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.