Ir directamente al contenido
Logotipo de NOUWEN Makelaardij

Stevenshof 103

3319AX Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.756

Galería de fotos

Stevenshof 103 Dordrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Namens de verkoper bieden wij u dit riante (152 m² !!!) luxe appartement te koop aan, gelegen op de bovenste woonlaag van dit kleinschalige appartementencomplex in Dubbeldam. Vanuit de woonkamer en het balkon is er een machtig uitzicht (zuidwesten) over de Stevenshof en groenvoorzieningen. Op het balkon kan je door de gunstige ligging genieten van de middag- en de avondzon. Het kleinschalige appartementencomplex 'Park Stevenshof' is gebouwd in 2017. Onder het appartementencomplex is de afgesloten parkeerkelder. Bij dit appartement horen 2 parkeerplaatsen en een eigen (fietsen)berging. Op het binnenterrein van de V.v.E. is er tevens volop parkeergelegenheid voor bezoekers. De gemeenschappelijke tuin is keurig aangelegd en bewoners kunnen hier gebruik van maken. Er is zelfs een mooie vijver, een vlonder met overkapping en een berging voor o.a. tuinmeubilair. De voorzieningen in de directe omgeving zijn zeer goed. In het nabijgelegen overdekte winkelcentrum Sterrenburg, kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Het Albert Schweitzer ziekenhuis ligt op 5 minuten fietsen, net als de sportboulevard. Dubbeldam was tot 1970 een zelfstandige gemeente en tot op de dag vandaag proef je de dorpse sfeer. De wijk kent weinig hoogbouw, is ruim van opzet en er is veel groen in de omgeving. Centraal in Dubbeldam, op winkelplein de Damplein kan je ook goed terecht voor de dagelijkse boodschappen. Sportpark Schenkeldijk ligt vlakbij en hier kan je vele sporten beoefenen zoals bijvoorbeeld tennis. Al met al een zeer fraai appartement op een machtig mooie locatie gelegen! De oplevering van het appartement kan in september 2025 Indeling van het appartement (derde verdieping). Entree in de hal met garderoberuimte en kastruimte. Keurig toilet met fonteintje. Vaste kast met volop bergruimte (ca. 2.93 m x 1.00 m). Slaapkamer (ca. 4.18 m x 3.12 m). Slaapkamer (ca. 4.18 m x 4.22 m) met vaste kastenwand en airconditioning Luxe badkamer geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, ruime douche, toilet en vaste kastenwand. Op de plek van de kastenwand is een ligbad te realiseren. Ruime bijkeuken met spoelbak, aansluiting voor de waspparatuur, c.v.-combiketel, waterontharder, hydrofoor, mechanische ventilatie en verdeler voor de vloerverwarming (12 groepen). Riante living met airconditioning en schuifpui naar het balkon. Vanuit is de woonkamer is er een machtig uitzicht. Open keuken met kookeiland, inductiekookplaat met vijf zones, afzuiging, ruim werkblad, koelkast, vrieslades, oven, combi-oven, spoelbak, quooker en vaatwasser. Tevens is hier ook airconditioning aanwezig. Buitenruimte: Het terras (13 m2) is op zuidwesten gelegen en te bereiken vanuit de woonkamer. Vanaf het terras heeft u een fraai uitzicht over het groen en de wijk. Berging: Ruime berging (c.a. 3.60 m x 2.17 m) voorzien van elektra gelegen in de onderbouw van het complex en te bereiken via de lift en trappen. Parkeergelegenheid: 2 privé parkeerplaatsen (2.50 m x 5.00 m per parkeerplaats) gelegen in de afgesloten parkeergarage van het complex. Deze is electrisch bedienbaar. Daarnaast ruime parkeergelegenheid aan de buitenzijde van het complex. Vaste lasten: Onroerende zaakbelasting : € 637,97 per jaar. Waterschapslasten : € 219,-- per jaar. Voorschot energie : € 283,-- per maand. Servicekosten V.v.E. : € 325,-- per maand. Energieverbruik : Gas : 1330 m³ Electra : 4409 Kwh Diversen: De slaapkamers hebben verduisterende gordijnen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De meterkast van het appartement is te vinden op de eerste verdieping. De groepenkast is in de bijkeuken aanwezig. Het volledige appartement is voorzien van zonnescreens en de slaapkamers van horren. In de gang en badkamer zijn solartubes geplaatst zodat er daglicht binnen komt. Parkeerplaats nummer 49 en 50 horen bij dit appartement en berging nummer 22. Er is glasvezelaansluiting aanwezig. Door de huidige eigenaar is het plafond van de woonkamer horizontaal gemaakt. Boven het plafond is nog een ruimte van circa 1,5 meter waar men eventueel nog ramen kan plaatsen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Contenido
486 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3319

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.