Ir directamente al contenido
Logotipo de Jacob Meek Klaverbladmakelaars

De Twee Gebroeders 10

9207CE Drachten • Fryslân

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Twee Gebroeders 10 Drachten
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoe verzorgd, netjes en gemakkelijk wil je het hebben? Deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers, ruime bijkeuken en garage is geheel voorzien van kunststof kozijnen, gevelbekleding, dakgoten en boeidelen, gemak dient de mens. * Geheel voorzien van kunststof kozijnen in 2018 (behalve de garagedeur en wc-raampje) * Kunststof gevelbekleding en goten rondom (2018) * 138 m² Woonoppervlakte * 4 Ruime slaapkamers * Inpandige garage * Oprit voor meerdere auto's * Rustige doodlopende straat en kindvriendelijke omgeving * Prachtige sfeervolle overkapping * Tuin is netjes, onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht De Twee Gebroeders 10 ligt in de wijk De Folgeren aan de noordzijde van Drachten. Je bent binnen enkele minuten op de A7 richting Heerenveen of Groningen en/of op de Waldwei richting Leeuwarden of Emmen. Basisscholen zijn er in de wijk en voortgezet onderwijs is er in Drachten te kust en te keur. Drachten heeft ca. 45000 inwoners, er is een grote diversiteit aan winkels, restaurants, terrassen maar ook water en bossen zijn in de omgeving. "Ben je nieuwsgierig naar de sfeer en het gevoel dat bij deze woning hoort? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding _ bel of mail ons, we laten je graag alles zien!". Indeling is als volgt; Entree met ruime hal met gaderobe nis. In de hal valt direct de ruimte al op, de vide geeft dit perfect weer. In hal de trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer die je op meerdere manieren kunt inrichten, is daardoor speels en ook ruim en licht. Er is een inzethaard voor het stoken op hout voor wat extra warmte en gezelligheid. Op de zijkant van de eetkamer een schuifpui naar de tuin. De keuken die ruimte biedt voor een eettafel is door de ramen boven het aanrecht heerlijk licht. De keuken zelf is voorzien van veel voorraadruimte, een inbouw vaatwasser, koelkast, oven. Er is een hele ruime bijkeuken met tuindeur en een deur naar de garage. Je kunt vanuit de hal ook naar de bijkeuken. In de bijkeuken de aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage die net als bij de meeste mensen dienstdoet als opslag en fietsenberging. Via de trap naar de verdieping. Op de ruime overloop met vide boven de hal zijn 4 slaapkamers en nette moderne badkamer. De badkamer heeft een bad, inloopdouche, wastafel en een toilet. De slaapkamers zijn ca. 11, 10, 7 en 11 m² waarbij de schuine kanten lager dan 1,50 meter niet meegerekend zijn. Er is een bergkast waarin ook de HR cv-ketel hangt. De tuin is op het noordwesten gericht. Bestrating en gras met groene borders. De erfafscheiding is netjes en prima onderhouden. Dit is eigenlijk een kenmerk van de gehele woning binnen en buitenom netjes en keurig onderhouden. Er is een royale oprit voor meerdere auto's. De straat is doodlopend (alleen bestemmingsverkeer) en relatief smal en dus kindvriendelijk. Aan het einde van de straat is een leuke speelplaats voor de kleintjes.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9207

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.