Jump to content
Logo of Jacob Meek Klaverbladmakelaars

De Twee Gebroeders 10

9207CE Drachten • Fryslân

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

De Twee Gebroeders 10 Drachten
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Hoe verzorgd, netjes en gemakkelijk wil je het hebben? Deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers, ruime bijkeuken en garage is geheel voorzien van kunststof kozijnen, gevelbekleding, dakgoten en boeidelen, gemak dient de mens. * Geheel voorzien van kunststof kozijnen in 2018 (behalve de garagedeur en wc-raampje) * Kunststof gevelbekleding en goten rondom (2018) * 138 m² Woonoppervlakte * 4 Ruime slaapkamers * Inpandige garage * Oprit voor meerdere auto's * Rustige doodlopende straat en kindvriendelijke omgeving * Prachtige sfeervolle overkapping * Tuin is netjes, onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht De Twee Gebroeders 10 ligt in de wijk De Folgeren aan de noordzijde van Drachten. Je bent binnen enkele minuten op de A7 richting Heerenveen of Groningen en/of op de Waldwei richting Leeuwarden of Emmen. Basisscholen zijn er in de wijk en voortgezet onderwijs is er in Drachten te kust en te keur. Drachten heeft ca. 45000 inwoners, er is een grote diversiteit aan winkels, restaurants, terrassen maar ook water en bossen zijn in de omgeving. "Ben je nieuwsgierig naar de sfeer en het gevoel dat bij deze woning hoort? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding _ bel of mail ons, we laten je graag alles zien!". Indeling is als volgt; Entree met ruime hal met gaderobe nis. In de hal valt direct de ruimte al op, de vide geeft dit perfect weer. In hal de trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer die je op meerdere manieren kunt inrichten, is daardoor speels en ook ruim en licht. Er is een inzethaard voor het stoken op hout voor wat extra warmte en gezelligheid. Op de zijkant van de eetkamer een schuifpui naar de tuin. De keuken die ruimte biedt voor een eettafel is door de ramen boven het aanrecht heerlijk licht. De keuken zelf is voorzien van veel voorraadruimte, een inbouw vaatwasser, koelkast, oven. Er is een hele ruime bijkeuken met tuindeur en een deur naar de garage. Je kunt vanuit de hal ook naar de bijkeuken. In de bijkeuken de aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage die net als bij de meeste mensen dienstdoet als opslag en fietsenberging. Via de trap naar de verdieping. Op de ruime overloop met vide boven de hal zijn 4 slaapkamers en nette moderne badkamer. De badkamer heeft een bad, inloopdouche, wastafel en een toilet. De slaapkamers zijn ca. 11, 10, 7 en 11 m² waarbij de schuine kanten lager dan 1,50 meter niet meegerekend zijn. Er is een bergkast waarin ook de HR cv-ketel hangt. De tuin is op het noordwesten gericht. Bestrating en gras met groene borders. De erfafscheiding is netjes en prima onderhouden. Dit is eigenlijk een kenmerk van de gehele woning binnen en buitenom netjes en keurig onderhouden. Er is een royale oprit voor meerdere auto's. De straat is doodlopend (alleen bestemmingsverkeer) en relatief smal en dus kindvriendelijk. Aan het einde van de straat is een leuke speelplaats voor de kleintjes.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
368 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-08-2025
Sale date
21-10-2025

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9207

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.