Ir directamente al contenido
Logotipo de Frieswijk Makelaar NVM

Helling 51

9202TP Drachten • Fryslân

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 2.568

Galería de fotos

Helling 51 Drachten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met tuin op het zuiden, vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer. Hier hoef je niet lang over na te denken! Tuingericht wonen in een leefruimte met moderne keuken, altijd veel licht in de woonkamer door de stand van het huis met de tuin op het zuiden. Veel privacy doordat er geen inkijk is van andere woningen achter en voor de woning. Op de verdiepingen heb je met vier slaapkamers en een moderne badkamer alle ruimte en comfort. Bovendien woon je duurzaam met Energielabel B en acht zonnepanelen. Voor de starter of voor een gezin dat op zoek is naar de extra kamers of met veel gemak wil instappen, een heel interessante woning. De woning ligt aan een brede groene zoom met op kleine afstand van het huis een speelveld. Dus veilig spelen voor kinderen. Je woont ook nog eens dichtbij alle voorzieningen! Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - lichte entree/hal met garderobehoek - meterkast, gemoderniseerd met 9 groepen - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje Woonkamer en open keuken Vanuit de hal loop je over de fraaie klik-pvc-vloer in visgraat gelegd de woonkamer binnen door de moderne zwarte deur met glas. Tuingericht wonen! Vanuit het zuiden valt het licht door het brede raamvenster met tuindeur de woonkamer binnen, altijd een lichte woonkamer. De leefruimte kun je naar wens indelen met een TV/zithoek en een familietafel. Er is een grote trapkast aanwezig. De open keuken in hoekopstelling uit 2022 is in strak mat zwart uitgevoerd met een stijlvol composiet werkblad op prettige werkhoogte. Er is veel bergruimte met de soft-close lades en kasten en uiteraard is de opstelling voorzien van de gewenste inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, de inductiekookplaat met schouw, een combi oven/magnetron, een combi magnetron/oven met stoomfunctie, een vriezer met vijf lades en een koelkast. Met het daglicht is het hier heerlijk koken! 1e verdieping - ruime overloop - een royale tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde over de hele breedte van het huis, met nis voor een kast of kaptafel - een tienerslaapkamer aan de achterzijde, nu in gebruik als garderobekamer - een derde slaapkamer aan de achterzijde De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een naturel laminaatvloer zonder drempels naar de kamers. Badkamer Moderne badkamer (2018) met brede inloopdouche met drainafvoer, tweede wandcloset, handdoekradiator en wastafelmeubel met twee lades en spiegelkast. 2e verdieping - open trap - overloop - ruime berging - een grote witgoedruimte, hier is ook de cv-opstelling Royale vierde slaapkamer met wastafel met ruimte voor een tweepersoonsbed. Zeer geschikt voor een tiener of als hobby-, thuiswerk-, sport- of chill-kamer. In de kamer is een inloopkast aanwezig en knieschot-bergruimte. Tuin en Berging Vanuit de woonkamer kom je via de tuindeur in de achtertuin op zuiden. Je kunt hier genieten van privacy want er is geen inkijk in de achtertuin. De tuin is aangelegd met terras, gazon en moderne borders. Ook de voortuin is onderhoudsarm aangelegd, waar je op hele warme dagen een heerlijke schaduwplek hebt. Aan de voorzijde is ook een ruime stenen berging voor de fietsen en tuinspullen. Omgeving De woning ligt in een verkeersluwe straat met veel groen en een speelveldjes vlakbij, veel voorzieningen zoals het ziekenhuis Nij Smellinghe, basisscholen en huisarts zijn op loopafstand en je woont op fietsafstand van het winkelcentrum De Wiken met veel voorzieningen. De woonwijk De Venen ligt aan de zuidoost kant van Drachten, het dorpscentrum en het bustransferium zijn op korte afstand en de woning is tevens op korte afstand van het knooppunt A7/N31 Groningen-Heerenveen. Is dit jouw nieuwe thuis? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM aankoopmakelaar. Overige informatie - deels voorzien van thermopane en deels HR++ glas, dakisolatie en in 2025 na-geïsoleerde spouwmuurisolatie - energielabel B - geldig tot 22.8.2035 - 8 eigen zonnepanelen van ca. 2018 - cv-combiketel HR eigendom bj 2010 - openbare parkeerhavens voor de woning - basisscholen en voortgezet onderwijs, wijkwinkelcentrum, supermarkt en het dorpscentrum zijn allemaal op loop- en fietsafstand bereikbaar - neem ook eens een kijkje op de woningwebsite - helling51.nl Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Solide plus VHR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9202

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.