Ir directamente al contenido
Logotipo de VT Makelaars

Het Diep 34

9201BA Drachten • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hempens

Galería de fotos

Het Diep 34 Drachten
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: VERRASSEND RUIME WONING AAN HET DIEP 34, DRACHTEN Op een rustige, groene locatie aan een autoluw hofje ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met een uitgebouwde keuken, vier slaapkamers én een aparte werkruimte. Deze woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. OMGEVING Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid op korte afstand. De ligging aan een hofje met zicht op een groenstrook zorgt voor een aangenaam en vrij gevoel. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. INDELING BEGANE GROND Via de entree/hal met laminaatvloer, trapkast, meterkast en toilet (licht betegeld), bereikt u de ruime woonkamer met uitstekende lichtinval en uitzicht op het groen aan de voorzijde. De aluminium schuifpui, opgenomen in een kunststof pui verbindt de woonkamer naadloos met de diepe achtertuin. De halfopen keuken is maar liefst 7 meter lang en is ingericht met een L-vormige keukenopstelling, voorzien van een gaskookplaat en kunststof werkblad. De extra leefruimte in de verlengde keuken maakt dit een perfecte plek voor koken én samenzijn. Via dubbele tuindeuren is er directe toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich een geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator, inbouwspots, raam en volledige betegeling in tijdloze stijl. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, dakraam, bergruimte, een extra werkkamer en een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met hor. TUIN De achtertuin van circa 12 meter diep biedt volop zon én schaduw. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met aangrenzende terrasoverkapping. Dankzij de eigen aanbouw én die van de buren is er veel privacy. De tuin beschikt bovendien over een achterom. DUURZAAMHEID & ONDERHOUD De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Een deel van de kozijnen is vervangen door onderhoudsarm kunststof met HR++-glas. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. In 2024 zijn zowel de meterkast als de CV-KETEL VERNIEUWD. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1962 • Totaal perceel van 142 m² • Verlengde keuken van ca. 7 meter • Extra bijkeuken en werkkamer • 4 slaapkamers, waarvan één op zolder met dakkapel • Moderne badkamer met ligbad en douche • Vrije achterom en diepe tuin met overkapping • Dak- en gevelisolatie, • Een deel kunsstofkozijnen met HR++ glas • Goed onderhouden, schilderwerk 2022 • Nieuwe meterkast en cv-ketel \*\*(2024) Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel extra leefruimte, een zonnige tuin en gelegen in een rustige, groene woonomgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van HET DIEP 34 IN DRACHTEN! Zaterdag 19 juli is er een open huis. Bel om uw plek te reserveren. Disclaimer: De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9201

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.