Ir directamente al contenido
Logotipo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Hooizolder 320

9205CT Drachten • Fryslân

Vendido

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 2.735

Galería de fotos

Hooizolder 320 Drachten
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Superleuke instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 4e op de ruime zolderverdieping! Op een kindvriendelijke locatie in de wijk 'De Trisken' staat deze goed onderhouden tussenwoning. Wat deze woning onder andere zo interessant maakt, is de ruime woonkamer/keuken. De berging aan de achterzijde is namelijk bij de keuken getrokken, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet en inloopdouche. Daarnaast is de zolderverdieping ruim genoeg om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Buiten ben je voorzien van een onderhoudsarme voor- en achtertuin met achterom en houten berging. Voor extra comfort zijn de ramen voorzien van screens en horren (ter overname). De achterzijde van de tuin is gelegen op het zuidoosten, waar je een heerlijk plekje hebt om te genieten van het buitenleven. Kortom, een prachtige woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar! - ruime woonkamer met nette woonkeuken - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de zolderverdieping - moderne badkamer met ligbad, toilet en inloopdouche - onderhoudsarme voor- en achtertuin met achterom en berging, gelegen op het zuidoosten Het dorp Drachten telt ongeveer 45.000 inwoners en biedt diverse voorzieningen, waaronder een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Het centrum is goed bereikbaar en gezellig, met een grote winkelstraat en diverse eet- en drinkgelegenheden. De woonwijk De Drait, waar de woning is gelegen, is een rustige, groene wijk met een gevarieerd woningaanbod, speeltuinen, parken en wandelpaden. Ook zijn er lokale voorzieningen zoals een basisschool en buurtwinkels en is de wijk goed bereikbaar via de uitvalswegen. Indeling (zie ook bijgevoegde plattegronden): Begane grond - entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met fonteintje - ruime L-vormige woonkamer met eetgedeelte - nette, open keuken van 2014 met inbouwapparatuur - aangebouwde, geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin Verdieping - overloop met afgesloten, vaste trap naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de voorzijde met dakkapel van circa 16 m² - slaapkamer 2 aan de voorzijde met dakraam van circa 8 m² - slaapkamer 3 aan de achterzijde met dakkapel van circa 9 m² - complete badkamer voorzien van dakkapel, toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel Zolderverdieping - ruime zolder van circa 12 m² met dakraam - cv-opstelling Buiten - onderhoudsarme voortuin met sierbestrating en grind - onderhoudsarme achtertuin van circa 14 meter diep met achterom en vrijstaande berging, gelegen op het zuidoosten Algemeen - bouwjaar 1986 - energielabel A - meterkast voorzien van 6 groepenautomaten en 2x aardlekschakelaar - warm water en verwarming middels cv ketel van Nefit (2013) Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9205

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.