Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Knijpstra

Kamille 4

9207KH Drachten • Fryslân

Vendido

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 3.629

Galería de fotos

Kamille 4 Drachten
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een woning waar werkelijk alles klopt? Deze robuuste 2/1 kapwoning in de gewilde wijk Vrijburgh biedt een unieke combinatie van modern design en ultiem wooncomfort. Met energielabel A+, 15 zonnepanelen (2023) en een hybride HR CV ketel met ventilatie warmtepomp ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien heb je geen schilderwerk meer dankzij de kunststof kozijnen. Bij de bouw is de woonkamer direct met 2,4 meter verlengd, wat resulteert in een riante living met een prachtige PVC-vloer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een royale dakkapel geplaatst waardoor er een extra leefruimte is ontstaan met een natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht. De ruimte wordt verwarmd/gekoeld door een design airco (breezehub) die is weggewerkt in het plafond en daardoor niet opvalt. De moderne strakke design keuken is luxe, duurzaam en stijlvol. De keuken heeft een werkblad van keramiek en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De badkamer is eveneens modern, luxe en van alle gemakken voorzien. In de tuin is een sfeervolle overkapping (2020) geplaatst met een oppervlakte van ca 18 m2. De overkapping is afsluitbaar met een glazen wand, waardoor je hier tot in de late uurtjes droog en warm kunt vertoeven. Daarnaast is er nog een berging met ruimte voor fietsen en opslag. De garage is geïsoleerd en voorzien van een elektrische deur. Woonwijk Vrijburgh in Drachten is een nieuwe, groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ten noorden van het centrum, gekenmerkt door een mix van stadse dynamiek en landelijke rust, met duurzame woningen, veel groen en waterpartijen. Een moderne, ruimtelijke opzet met veel aandacht voor groen en leefbaarheid. Kortom een heerlijke plek om te wonen. Indeling Entree, hal, meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een prachtige PVC vloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren is er direct toegang tot het terras. De kamerhoge ramen halen buiten naar binnen en zorgen voor een optimale lichtbeleving. De moderne luxe keuken in lichte kleurstelling biedt uitzicht over de straat. De keuken heeft een werkblad van keramiek, is duurzaam en stijlvol en beschikt over diverse inbouw-apparatuur, waaronder; inductie koken, vaatwasser, combimagnetron/oven en koel/vries combinatie. Via de woonkamer kom je in de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de geïsoleerde garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca. 12 m2, 15,5 m2 en 9 m2 . Op de gehele verdieping ligt een linoleum vloer, duurzaam met een lange levensduur. De moderne luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche , wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset). De inbouwspots geven de badkamer een sfeervolle uitstraling. Zowel op de begane grond alsmede op de eerste verdieping is er een internetaansluiting. Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De royale dakkapel biedt een prachtig panoramisch uitzicht. Door de dakkapel is er een riante leefruimte gecreëerd met een natuurlijke lichtinval. De ruimte wordt verwarmd/gekoeld door een design airco (breezehub) welke is weggewerkt in het plafond en daardoor niet opvalt. De opstelling van de HR CV ketel, ventilatie warmtepomp en WTW unit zijn netjes weggewerkt in een separate ruimte. Achter de knieschotten is nog volop praktische bergruimte. Tuin De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over diverse terrassen. In de tuin is een sfeervolle overkapping (2020) geplaatst met een oppervlakte van ca 18 m2. De overkapping is afsluitbaar met een glazen wand, waardoor je hier tot in de late uurtjes droog en warm kunt vertoeven. Daarnaast is er nog een berging met ruimte voor fietsen en opslag. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -prachtige moderne luxe 2/1 kapwoning uit 2018 met moderne en robuuste uitstraling; -woonkamer met uitbouw van 2,4 meter aan achterzijde; -ruime dakkapel met airco op de tweede verdieping; -moderne luxe keuken en luxe badkamer; -kunststof kozijnen; -houten overkapping met schuur over volle breedte; -vloerverwarming begane grond; -15 zonnepanelen (2023) en energielabel A+; -hybride HR CV ketel met ventilatie warmtepomp en WTW unit; -gewilde woonwijk Vrijburgh met veel groen en water in rustige omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9207

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.