Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Marne 49

9204BD Drachten • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.304

Galería de fotos

Marne 49 Drachten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen met ruimte, licht en comfort! Bent u op zoek naar het gemak van gelijkvloers wonen, maar spreekt een appartement u niet aan? Dan is deze prachtige bungalow precies wat u zoekt. In de rustige en geliefde wijk De Drait staat deze fraai gemoderniseerde bungalow met een zonnige achtertuin op het westen – een woning die veel meer te bieden heeft dan de voorzijde doet vermoeden. De huidige eigenaar heeft de woning met veel zorg en onder begeleiding van een binnenhuisarchitect laten verbouwen. Het resultaat is een stijlvolle en comfortabele woning met een hoog afwerkingsniveau, waar u zonder klussen direct kunt intrekken. Hier ervaart u elke dag het comfort van modern wonen, gecombineerd met de rust en privacy van een eigen huis met tuin. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en het gevoel van ruimte op. De glazen wand tussen de hal en de keuken zorgt voor een open karakter en laat het daglicht mooi door de woning stromen. Aan de achterzijde is de pui vervangen door een volledig glazen pui, waardoor de woonkamer heerlijk licht is en er een prachtige verbinding met de tuin ontstaat. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. De afwerking van de woning is van hoog niveau. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De luxe keuken, stijlvolle badkamer en het moderne toilet maken het geheel compleet. Alles is met zorg en kwaliteit uitgevoerd. Met drie slaapkamers biedt deze bungalow volop mogelijkheden. Of u nu een hobbykamer, werkkamer of een comfortabele logeerkamer voor familie en vrienden wilt, de ruimte is er. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor u hier in alle rust woont. De fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Ook praktisch gezien ontbreekt het u hier aan niets. De woning beschikt over een ruime garage met verwarming, witgoedaansluiting en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en extra parkeerruimte in de parkeerhaven voor de woning. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u bovendien niet ver. Winkelcentrum De Drait ligt op loopafstand en biedt diverse voorzieningen zoals twee supermarkten, een bakker, slager, drogisterij en een apotheek. Indeling: hal, modern wandcloset met fonteintje, luxe badkamer met ligbad en douchehoek, open keuken met fraaie opstelling voorzien van vaatwasser, afzuigkap, elektrische kookplaat, combi-oven en koelkast. ruime woonkamer met met veel lichtinval en deur naar achtertuin, drie slaapkamers, ruime garage met verwarming, witgoedaansluiting en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Algemeen: Bouwjaar 1972. Perceeloppervlakte van 366 m². Energielabel C. Dak is in 2026 deels voorzien van nieuwe dakbedekking. Hoog afwerkingsniveau. Buiten schilderwerk 2022. Rustige woonlocatie met veel voorzieningen zoals bushalte en winkelcentrum op loopafstand. Aanvaarding kan desgewenst spoedig. Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat deze schitterende woning u allemaal te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
366 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9204

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.