Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Knijpstra

Oudeweg 136

9201ER Drachten • Fryslân

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.984

Galería de fotos

Oudeweg 136 Drachten
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je de charme van een jaren '30 woning, maar wil je geen gasrekening? Deze prachtige vrijstaande woning uit 1935 is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd/verduurzaamd en volledig gasloos. Met een energielabel A+, een all-electric warmtepomp en 20 zonnepanelen ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De sfeer van vroeger met het comfort van heden. De begane grond is voorzien van een strakke betonvloer die niet alleen een stoere, industriële look geeft, maar dankzij de vloerverwarming ook heerlijk comfortabel aanvoelt. Geen koude voeten meer! En voor de aanvullende sfeer steek je op koude avonden de houtkachel aan. Binnen geniet je van de authentieke stijl gecombineerd met moderne luxe. Beleef het beste van twee werelden in deze vrijstaande woning, waar de sfeervolle living dankzij de indeling in een voor- en achterkamer de perfecte balans biedt tussen gezelligheid en rust. Met maar liefst vijf slaapkamers is er plek voor het hele gezin! De diepe tuin met veel groen ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Achter op het erf staat nog een grote schuur met een zadeldak. In de tuin is een waterput aanwezig van ca 2 meter diep en voorzien van een hydrofoorpomp. De gehele woning is recentelijk geschilderd. Kortom een heerlijke plek om te wonen. Indeling Entree, meterkast (vernieuwd), modern toilet recentelijk vernieuwd, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal met glas-in-lood deur, biedt toegang tot een lichte woonkamer, die dankzij een open verbinding op natuurlijke wijze verdeeld wordt in een straatgericht voorgedeelte en een tuingericht achterdeel. Centraal in het midden is een houtkachel geplaatst. Gezellig en sfeervol tijdens de herfst- en wintermaanden. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken met openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, welke recentelijk zijn vervangen; inductiekookplaat (2022), vaatwasser (2025), koelkast (2025) en oven. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar zich de all-electric warmtepomp (Nefit 2022) en de witgoed aansluitingen bevinden. Via een fraaie spiltrap kom je op de verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden. De bijkeuken geeft toegang tot de complete badkamer, volledig betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, ruimte genoeg voor het hele gezin. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een inloopkast. Op de overloop is nog een separate ruimte met wastafel. Hier is eventueel nog de mogelijkheid voor een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht door de vele ramen en beschikt over een inloopkast over de volle lengte. De beide andere slaapkamers zijn bereikbaar via de spiltrap in de bijkeuken. Een van de slaapkamers heeft een dakkapel, waardoor meer licht en ruimte ontstaat. Tuin Buitenliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de verrassend diepe tuin van circa 26,5 meter. Geniet van optimale privacy in deze sfeervolle, diepe groene tuin op het zonnige zuidoosten, compleet met diverse terrassen voor elk moment van de dag, van de vroege ochtendzon tot diep in de middag. Achter op de tuin staat nog een grote houten schuur met zadeldak van ca 26,5 m2 voor o.a. opslag van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -vrijstaande jaren 30 woning; -sfeer van toen en comfort van nu; -all-electric warmtepomp, gasloos; -20 zonnepanelen, energielabel A+; -vijf slaapkamers en complete badkamer begane grond; -nieuw modern toilet, nieuwe meterkast; -houtkachel centraal in de woning; -diepe tuin van ca 26,5 meter op zuidoosten; -betonnen vloer (geïsoleerd) met vloerverwarming; -nieuw pannendak op woning en berging (2005); -spouwmuurisolatie (2010); -voorgevel en schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2015).

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
434 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
265 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9201

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.