Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Knijpstra

Ureterperend 10

9203ZC Drachten • Fryslân

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.948

Galería de fotos

Ureterperend 10 Drachten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze moderne en volledig gerenoveerde tussenwoning met energielabel A precies wat je zoekt! De woning is recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, een luxe keuken, een nieuwe moderne badkamer en een uitbouw aan de achterzijde waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Op loopafstand van het centrum. Deze fraai gerenoveerde woning is tot in de puntjes verzorgd en direct te betrekken. Dankzij de recente modernisering en hoogwaardige afwerking geniet je van optimaal wooncomfort. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond en met een HR CV-ketel uit 2022 ben je verzekerd van comfort en energiezuinig wonen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dan ook energielabel A. De uitbouw aan de achterzijde van de woning (2023) heeft een schuifpui naar het terras. Alle kozijnen zijn vernieuwd door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning beschikt over een nieuwe meterkast en er is een vaste trap naar de zolderverdieping geplaatst, waardoor er ruimte is voor een extra slaapkamer. Tevens is het moderne toilet (wandcloset) vernieuwd. Er is een diepe achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is instapklaar! Kortom een heerlijke plek om te wonen. Aanvraag bezichtiging bij voorkeur via mail/Funda Indeling Entree, hal, moderne meterkast, modern vernieuwd toilet (wandcloset), trapopgang naar de verdieping, vaste kast onder de trap. Betonnen vloer met vloerverwarming en voorzien van een prachtige PVC vloer. Aan de achterzijde is een geïsoleerde uitbouw met schuifpui geplaatst door een professioneel bouwbedrijf. Via de schuifpui krijg je toegang tot het onderhoudsvrije terras. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. De open moderne luxe keuken met kunststof werkblad in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, inductie kookplaat en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, welke volledig is geïsoleerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers welke ook zijn voorzien van een PVC vloer. De vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is volledig betegeld. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de volledig geïsoleerde zolderverdieping met overloop. Hier bevinden zich de HR CV ketel, merk Intergas (2022) en de witgoedaansluitingen. Er is een mogelijkheid voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en is voorzien van een nieuw Velux dakraam. Tuin De tuin is gelegen op het zuiden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie grote grijze tegels en biedt volop ruimte om te genieten van de zon en het buitenleven. Er is een schuur aanwezig voor de stalling van fietsen en opslag van tuinmeubilair. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -tussenwoning met mooie uitbouw met schuifpui; -volledig gemoderniseerd en geïsoleerd; -volledig kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; -nieuwe meterkast, badkamer en toilet; -moderne luxe keuken; -vloerverwarming met PVC vloer; -energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
329 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9203

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.