Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Knijpstra

De Feart 34

9222NS Drachtstercompagnie • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

De Feart 34 Drachtstercompagnie
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: je rijdt via je een lange reed naar een plek waar de tijd lijkt stil te staan. Geen langsrazend verkeer, maar de pure stilte van de natuur. Hier, op een riant perceel van maar liefst 24.110 m², ervaar je de ultieme vrijheid van het buitenleven. Terwijl je ’s ochtends aan je koffie zit, zie je de reeën en herten door het schitterende coulisselandschap trekken. Deze parel van een woonboerderij uit 1910 heeft een unieke ligging en is bereikbaar via een reed, omringd door weilanden en groen. Een lust voor het oog deze karakteristieke woonboerderij, met liefde gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de authentieke charme naadloos overgaat in hedendaags comfort. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van ca. 190 m² en straalt rust, ruimte en sfeer uit. Achter de woning bevindt zich een grote stenen schuur met kap van maar liefst 57 m2, uitgevoerd met spouwmuur en betonnen vloer. Buiten geniet je van een prachtige tuin met vijver, een oase van rust en privacy. In de tuin staat een sfeervol tuinhuis, de perfecte plek om ook tijdens koelere dagen van het buitenleven te genieten. Het uitgestrekte perceel van 2,4 hectare biedt eindeloze mogelijkheden. Dankzij de ligging in het karakteristieke coulisselandschap geniet je van optimale privacy. De woonboerderij straalt authenticiteit uit en biedt tegelijkertijd alle gemakken van nu. De begane grond is praktisch ingedeeld met een ruime slaapkamer, een complete badkamer met vloerverwarming en een kantoorruimte, welke desgewenst als slaapkamer kan worden ingericht. De woning is zo uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen en daarmee levensloopbestendig. Ook voor een kantoor aan huis is er voldoende ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een living/zitkamer. Er is een separate ruimte met toilet en wastafel. Op het dak liggen 12 zonnepalen (2017). Kortom een hele mooie locatie om je eigen dromen te realiseren; wat een geweldige plek omringd door weilanden en groen! Een unieke combinatie van authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort, perfect voor wie landelijk en comfortabel wil wonen, met een goede bereikbaarheid richting de snelweg. Ervaar zelf de stilte en de ruimte van deze unieke woonboerderij in een prachtige landelijke omgeving. Een bezichtiging is de enige manier om de sfeer van deze droomplek zelf te ervaren. Indeling Entree, meterkast, wasruimte met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en de HR CV ketel, merk Intergas (2021), trapopgang naar eerste verdieping. Ruime woonkamer met rondom geweldig mooi zicht op het omringende landschap. Vanuit de entree is er ook toegang tot een kantoor (ca 17 m2) met ook hier prachtig uitzicht. De gaskachel in het midden zorgt voor warmte en sfeer. Naast het kantoor bevindt zich een grote lichte slaapkamer met aangrenzend de complete badkamer, voorzien van vloerverwarming met dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en separaat toilet. De riante woon/leef-keuken aan de achterzijde van de woning met een oppervlakte van 32, 4 m2 is het centrale middelpunt van de woning. Een heerlijke plek om te koken en met meerdere mensen gezellig te tafelen. De keuken is weliswaar wat ouder, maar is nog altijd functioneel met de mogelijkheid voor gas en/of elektrisch koken, oven, vaatwasser en magnetron. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen voorzien van grote Velux ramen waardoor de ruimtes heerlijk licht zijn. Eén van slaapkamers is ingericht als extra living/zitkamer, verwarmd door middel van een gaskachel. De overige ruimtes beschikken over radiatoren. Er is een nog een separate ruimte met toilet en wastafel. Tuin De fraai ontworpen tuin is een beleving op zich; met een grote verscheidenheid aan planten, borders, bomen en een vijver. Achter de woning bevindt zich een grote stenen schuur met kap van maar liefst 57 m2, uitgevoerd met spouwmuur en betonnen vloer. Het tuinhuis is sfeervol ingericht en is een fijne plek om tijdens wat koelere avonden te zitten en lekker weg te dromen. Voor de echte liefhebber is er nog een plantenkas aanwezig. Met 2,4 hectare (24.110 m²) grond heb je een zee aan mogelijkheden, variërend van hobbymatig gebruik tot zakelijke herbestemming. Van zelfvoorzienend leven met bv. een moestuin of het houden van paarden en/of ander vee, maar ook een mantelzorgwoning met woonbestemming is een optie, mits er een zorgindicatie is. Het is wel verstandig om eerst te informeren bij de desbetreffende gemeente. De totale oppervlakte bestaat uit een drietal percelen, te weten; -B 5834 2.910 m2 wonen (erf – tuin) -B 5835 5.940 m2 terrein (grasland) -B 3767 15.260 m2 terrein (grasland) Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -pareltje van een woonboerderij met woonoppervlakte van ca 190 m2: -magnifiek uitzicht over het coulisselandschap; -met de reeën en herten in de nabijheid; -levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer begane grond; -groot perceel van 24.110 m2; -volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; -12 zonnepanelen; -energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
24110 m²
Contenido
673 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9222

Mapas de Google

Ver Drachtstercompagnie en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drachtstercompagnie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachtstercompagnie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachtstercompagnie. En 2025 había 1.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.

Inhabitantes

1.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachtstercompagnie
Año Inhabitantes
2021 1.418
2022 1.380
2023 1.303
2024 1.265
2025 1.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachtstercompagnie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 376.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 205 15-25: 170 25-45: 275 45-65: 375

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

1.190

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 31
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 92

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

124

Etiqueta B

100

Etiqueta C

77

Etiqueta A

61

Etiqueta D

39

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

14

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachtstercompagnie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.330
2021 1.870 3.330
2022 1.430 3.200
2023 1.140 3.100
2024 1.110 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 520 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Drachtstercompagnie (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachtstercompagnie
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachtstercompagnie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachtstercompagnie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachtstercompagnie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer viviendas in Drachtstercompagnie

Ver más viviendas en este lugar.