Jump to content
Logo of Makelaardij Knijpstra

De Feart 34

9222NS Drachtstercompagnie • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

De Feart 34 Drachtstercompagnie
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: je rijdt via je een lange reed naar een plek waar de tijd lijkt stil te staan. Geen langsrazend verkeer, maar de pure stilte van de natuur. Hier, op een riant perceel van maar liefst 24.110 m², ervaar je de ultieme vrijheid van het buitenleven. Terwijl je ’s ochtends aan je koffie zit, zie je de reeën en herten door het schitterende coulisselandschap trekken. Deze parel van een woonboerderij uit 1910 heeft een unieke ligging en is bereikbaar via een reed, omringd door weilanden en groen. Een lust voor het oog deze karakteristieke woonboerderij, met liefde gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de authentieke charme naadloos overgaat in hedendaags comfort. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van ca. 190 m² en straalt rust, ruimte en sfeer uit. Achter de woning bevindt zich een grote stenen schuur met kap van maar liefst 57 m2, uitgevoerd met spouwmuur en betonnen vloer. Buiten geniet je van een prachtige tuin met vijver, een oase van rust en privacy. In de tuin staat een sfeervol tuinhuis, de perfecte plek om ook tijdens koelere dagen van het buitenleven te genieten. Het uitgestrekte perceel van 2,4 hectare biedt eindeloze mogelijkheden. Dankzij de ligging in het karakteristieke coulisselandschap geniet je van optimale privacy. De woonboerderij straalt authenticiteit uit en biedt tegelijkertijd alle gemakken van nu. De begane grond is praktisch ingedeeld met een ruime slaapkamer, een complete badkamer met vloerverwarming en een kantoorruimte, welke desgewenst als slaapkamer kan worden ingericht. De woning is zo uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen en daarmee levensloopbestendig. Ook voor een kantoor aan huis is er voldoende ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een living/zitkamer. Er is een separate ruimte met toilet en wastafel. Op het dak liggen 12 zonnepalen (2017). Kortom een hele mooie locatie om je eigen dromen te realiseren; wat een geweldige plek omringd door weilanden en groen! Een unieke combinatie van authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort, perfect voor wie landelijk en comfortabel wil wonen, met een goede bereikbaarheid richting de snelweg. Ervaar zelf de stilte en de ruimte van deze unieke woonboerderij in een prachtige landelijke omgeving. Een bezichtiging is de enige manier om de sfeer van deze droomplek zelf te ervaren. Indeling Entree, meterkast, wasruimte met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en de HR CV ketel, merk Intergas (2021), trapopgang naar eerste verdieping. Ruime woonkamer met rondom geweldig mooi zicht op het omringende landschap. Vanuit de entree is er ook toegang tot een kantoor (ca 17 m2) met ook hier prachtig uitzicht. De gaskachel in het midden zorgt voor warmte en sfeer. Naast het kantoor bevindt zich een grote lichte slaapkamer met aangrenzend de complete badkamer, voorzien van vloerverwarming met dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en separaat toilet. De riante woon/leef-keuken aan de achterzijde van de woning met een oppervlakte van 32, 4 m2 is het centrale middelpunt van de woning. Een heerlijke plek om te koken en met meerdere mensen gezellig te tafelen. De keuken is weliswaar wat ouder, maar is nog altijd functioneel met de mogelijkheid voor gas en/of elektrisch koken, oven, vaatwasser en magnetron. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen voorzien van grote Velux ramen waardoor de ruimtes heerlijk licht zijn. Eén van slaapkamers is ingericht als extra living/zitkamer, verwarmd door middel van een gaskachel. De overige ruimtes beschikken over radiatoren. Er is een nog een separate ruimte met toilet en wastafel. Tuin De fraai ontworpen tuin is een beleving op zich; met een grote verscheidenheid aan planten, borders, bomen en een vijver. Achter de woning bevindt zich een grote stenen schuur met kap van maar liefst 57 m2, uitgevoerd met spouwmuur en betonnen vloer. Het tuinhuis is sfeervol ingericht en is een fijne plek om tijdens wat koelere avonden te zitten en lekker weg te dromen. Voor de echte liefhebber is er nog een plantenkas aanwezig. Met 2,4 hectare (24.110 m²) grond heb je een zee aan mogelijkheden, variërend van hobbymatig gebruik tot zakelijke herbestemming. Van zelfvoorzienend leven met bv. een moestuin of het houden van paarden en/of ander vee, maar ook een mantelzorgwoning met woonbestemming is een optie, mits er een zorgindicatie is. Het is wel verstandig om eerst te informeren bij de desbetreffende gemeente. De totale oppervlakte bestaat uit een drietal percelen, te weten; -B 5834 2.910 m2 wonen (erf – tuin) -B 5835 5.940 m2 terrein (grasland) -B 3767 15.260 m2 terrein (grasland) Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -pareltje van een woonboerderij met woonoppervlakte van ca 190 m2: -magnifiek uitzicht over het coulisselandschap; -met de reeën en herten in de nabijheid; -levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer begane grond; -groot perceel van 24.110 m2; -volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; -12 zonnepanelen; -energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
24110 m²
Content
673 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
56 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
07-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9222

Google Maps

View Drachtstercompagnie on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drachtstercompagnie

Residential and neighborhood statistics in Drachtstercompagnie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachtstercompagnie. In 2025 were there 1.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.

Residents

1.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachtstercompagnie
Year Residents
2021 1.418
2022 1.380
2023 1.303
2024 1.265
2025 1.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachtstercompagnie
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 376.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 220 0-15: 205 15-25: 170 25-45: 275 45-65: 375

Education level

Hoger

170

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

1.190

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 18
Appartementen 31
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 92

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

124

Label B

100

Label C

77

Label A

61

Label D

39

Label F

33

Label A+++

14

Label E

12

Label A+

2

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachtstercompagnie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.330
2021 1.870 3.330
2022 1.430 3.200
2023 1.140 3.100
2024 1.110 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 520 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Business activity in Drachtstercompagnie (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachtstercompagnie
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachtstercompagnie.

Frequently asked questions about living in Drachtstercompagnie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachtstercompagnie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer houses in Drachtstercompagnie

View more homes in this location.