Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaars

De Brêge 13

9222MC Drachtstercompagnie • Fryslân

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 2.966

Photo Gallery

De Brêge 13 Drachtstercompagnie
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige straat De Brêge in het gezellige dorp Drachtstercompagnie staat deze moderne en energiezuinige woning (energielabel A+++). Gebouwd in 2021 en tot in de puntjes afgewerkt, biedt dit huis alles wat je mag verwachten! Voor wie geen zin heeft om te klussen, is dit een uitgelegen kans! De woning is tijdens de bouw aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd, waardoor een prachtige ruime woonkamer van zo'n 38 m² is ontstaan. Indeling Begane grond: entree met toilet, meterkast en trapopgang; binnenkomst in de moderne keuken met groot raam (tot aan de grond) met uitzicht over de straat. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, nieuwe koelkast, groot werkblad en moderne afzuigkap. De benedenverdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming. Via twee tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers welke worden verwarmd middels elektrische radiatoren. Moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. De achterzijde van de woning is voorzien van een ruime dakkapel, waardoor er extra ruimte is op de verdieping. Zolder: vliering met extra opbergruimte, te bereiken via een vlizotrap. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm. Aan de achterzijde is een schuur met aangebouwde overkapping en vlonder te vinden. Door de ligging op het noordwesten is er zowel zon als schaduw te vinden. Via een achterom is de achtertuin ook met de fiets te bereiken. Algemeen - Bouwjaar 2021 energielabel A+++; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Gasloos, met warmtepomp en zonnepanelen; - Woonoppervlakte 121 m²; - Zonnepanelen 8 stuks; - Volledig geïsoleerd en instapklaar!; - Kindvriendelijke buurt, voorzieningen in het dorp; - Moderne keuken en badkamer. Omgeving Drachtstercompagnie is een sfeervol en vriendelijk dorp in de gemeente Smallingerland, gelegen in het hart van Friesland. Het dorp combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met volop ruimte en natuur, én de nabijheid van de stad Drachten met al haar voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door weidse uitzichten, wandel- en fietsroutes door het Friese landschap en een hechte dorpsgemeenschap waar men elkaar nog echt kent. Drachtstercompagnie heeft een actief verenigingsleven en een sterke sociale betrokkenheid — van sport en cultuur tot dorpsfeesten en buurtactiviteiten. Deze prachtige woning bekijken? Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee tijdens een bezichtiging. ____ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
181 m²
Content
439 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9222

Google Maps

View Drachtstercompagnie on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drachtstercompagnie

Residential and neighborhood statistics in Drachtstercompagnie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachtstercompagnie. In 2025 were there 1.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.000.

Residents

1.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachtstercompagnie
Year Residents
2021 1.418
2022 1.380
2023 1.303
2024 1.265
2025 1.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachtstercompagnie
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 376.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 220 0-15: 205 15-25: 170 25-45: 275 45-65: 375

Education level

Hoger

170

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

1.190

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 18
Appartementen 31
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 92

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

124

Label B

100

Label C

77

Label A

61

Label D

39

Label F

33

Label A+++

14

Label E

12

Label A+

2

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachtstercompagnie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.330
2021 1.870 3.330
2022 1.430 3.200
2023 1.140 3.100
2024 1.110 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 520 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Business activity in Drachtstercompagnie (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachtstercompagnie
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachtstercompagnie.

Frequently asked questions about living in Drachtstercompagnie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachtstercompagnie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer houses in Drachtstercompagnie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.