Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaars

It Heechfean 49

9222NZ Drachtstercompagnie • Fryslân

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

It Heechfean 49 Drachtstercompagnie
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze leuke gezinswoning (twee-onder-een-kap) aan It Heechfean in het rustige Drachtstercompagnie! Met vier slaapkamers en fijne locatie, heeft deze woning veel te bieden. De woning is gebouwd in 1990 en is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Maak je klaar voor veel woonplezier! Algemeen De woning meet een comfortabele 100 m² woonoppervlakte en heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 383 m². Niet alleen heeft deze woning een energielabel A, maar is ook volledig geïsoleerd, waardoor je kunt genieten van een warm en behaaglijk binnenklimaat. Binnen geniet je van de goede onderhoudstoestand en buiten trekt de mooi onderhouden tuin je aandacht. De woning heeft ook extra bergruimte met een externe opslagruimte van 14m² en de aangebouwde stenen garage. Begane grond Via de overdekte carport kom je via de zijentree de woning binnen. Hier vind je een toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de bijkeuken met witgoed opstelplaats en loopdeur richting de achtertuin. De woonkamer van circa 30 m² is voorzien van een laminaatvloer. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur biedt uitzicht op de groene achtertuin. Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Door een dakkapel aan de voor- én achterzijde hebben de slaapkamers extra ruimte. Zolder Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier is een vierde (slaap)kamer gerealiseerd. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een ruime tuin aan de achterkant, voorkant en zijkant van de woning. Met een achtertuin gericht op het zuidoosten, is er altijd wel een heerlijk plekje in de zon te vinden. Wil je even weg van de zon? Dan biedt de tuin ook voldoende schaduwplekken en is het heerlijk vertoeven onder de overkapping. Algemeen - Bouwjaar 1990 - Aangebouwde stenen garage - Tuin op het zuidoosten - Woning is volledig geïsoleerd - Rustige locatie aan doodlopende straat - Energieklasse: A We nodigen je van harte uit om deze fijne woning in het prachtige Drachtstercompagnie te komen bezichtigen. Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! ________________ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
383 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9222

Mapas de Google

Ver Drachtstercompagnie en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drachtstercompagnie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachtstercompagnie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachtstercompagnie. En 2025 había 1.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.

Inhabitantes

1.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachtstercompagnie
Año Inhabitantes
2021 1.418
2022 1.380
2023 1.303
2024 1.265
2025 1.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachtstercompagnie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 376.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 205 15-25: 170 25-45: 275 45-65: 375

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

1.190

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 31
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 92

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

124

Etiqueta B

100

Etiqueta C

77

Etiqueta A

61

Etiqueta D

39

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

14

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachtstercompagnie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.330
2021 1.870 3.330
2022 1.430 3.200
2023 1.140 3.100
2024 1.110 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 520 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Drachtstercompagnie (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachtstercompagnie
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachtstercompagnie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachtstercompagnie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachtstercompagnie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer viviendas in Drachtstercompagnie

Ver más viviendas en este lugar.