Ir directamente al contenido
Logotipo de AWM MAKELAARDIJ oz

Kerkstraat 9

6996AE Drempt • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doesburg

Galería de fotos

Kerkstraat 9 Drempt
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en karakter komen hier moeiteloos samen in dit vrijstaande gemeente monumentale herenhuis (dwarshuis) uit 1911. Een droomplek voor gezinnen die houden van buitenleven, privacy en een huis met een ziel. Hier woon je groots, groen en comfortabel, met de charme van toen en het gemak van nu. Highlights - Vrijstaand gemeentelijk monumentaal herenhuis uit 1911 boordevol karakter (dwarshuis) - Royaal perceel van maar liefst 1.112 m² met uitzicht op het buitengebied. - Glas-in-loodramen (2020) hoge stucplafonds met plint , originele granito en houten vloeren - Glazen serre met vloerverwarming en uitzicht op de door een tuinarchitect ontworpen tuin met meerdere terrassen en voorzien van basalt traptreden - Grote garage met verdieping en vaste trap - Laadpaal op eigen oprit geschikt voor meerdere auto's - Stijlvolle houten serre met veel glas, vloerverwarming en Portugese tegels - Vier (ruime) slaapkamers plus grote berging, kleedkamer, zolder en kelder - Zonnig huis met veel licht door de hoge schuiframen - Badkamer met Tadelakte muren - Mooie oranje voordeur met gietijzer rooster. - Deurklinken en raam armatuur: RVS T kruk wcd: type Berker, glasplaat met bakelite - Vanuit Drempt, Arnhem, Zutphen en Doetinchem goed bereikbaar. - Op steenworp afstand van de historische stad Doesburg. Wonen met een verhaal Dit is zo’n huis waar je niet zomaar langsloopt. Dit is een huis dat je aankijkt. Gebouwd in 1911 en dat voel je aan alles. De statige uitstraling, de authentieke details, de luiken, de hoge ramen die het daglicht vangen. Hier woon je niet alleen, hier leef je in een verhaal dat al meer dan een eeuw meegaat. Binnenkomst die blijft hangen Je komt binnen in een lange hal waar de sfeer je meteen te pakken heeft. Links ligt de eetkamer, een fijne plek een voor lange tafel, huiswerk met een kop thee en diners die vanzelf uitlopen. Vanuit zowel de eetkamer als de hal bereik je de keuken met kookeiland. Samen vormen ze de leefruimte waar de dag begint en eindigt. De terrazzo vloer benadrukt het authentieke karakter van de woning. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachine-opstelling, praktisch en prettig uit het zicht. Ruim leven met licht en warmte Aan de rechterzijde van de hal ligt de woonkamer. Groot, licht en sfeervol. Hoge plafonds, een warme houten vloer en genoeg ruimte voor een royale zithoek én een speelhoek of leesplek. Aan het einde van de hal vind je het toilet en de deur naar de serre. En die serre is echt een cadeautje. Dankzij de vloerverwarming zit je hier het hele jaar door comfortabel, met uitzicht op de tuin en doorkijkjes naar de velden erachter. Boven lekker veel ruimte Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop, waar ook het luik zit naar de vlizotrap richting zolder. Er zijn vier slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval en genoeg plek voor bedden, kasten en bureaus. Geen gedoe, geen concessies. Daarnaast zijn er twee ruime bergingen/kleedruimtes en een complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wel zo prettig op een frisse ochtend. Opslag? Meer dan genoeg mogelijkheden Naast de woonverdiepingen beschikt het huis over een zolder en een kelder. Ideaal voor voorraad, koffers, seizoensspullen, kerstdozen of gewoon alles wat je liever niet dagelijks in beeld hebt. Buiten staat een ruime schuur met een tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Perfect voor fietsstalling, klussen, hobby’s, opslag of misschien wel een creatieve werkplek. Buiten leven met licht en lucht Het perceel van 1.112 m² biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren of gewoon te genieten van stilte. Hier geniet je van je eigen erf, bomen, hoor je vogels, ervaar je geen haast, geen stress. Temeer omdat de gehele tuin automatisch met grondwater bewaterd wordt en de robot zorgt voor het maaien van het gras. Het gehele terrein is afgerasterd en naast het huis aan weerszijden voorzien van prachtige poorten. Het poortje voor de voordeur is even oud als de woning en hoort bij het gemeentelijk monument. Op de eigen oprit is plek voor meerdere auto’s en er is een laadpaal voor een elektrische auto. Praktisch én toekomstgericht, zonder dat afbreuk wordt gedaan aan het karakter. Comfort van nu, charme van toen Er is al veel gedaan om het huis comfortabel en energiezuiniger te maken. Geïsoleerd monumentenglas in de schuiframen beneden (2017), nieuw monumentenglas op de verdieping (2025), HR-isolatieglas in de dakramen en in de serre, geïsoleerde verdiepingsvloer en vloerverwarming in de badkamer en serre. En ook de luiken doen een duit in het zakje, eenmaal gesloten kijk je van binnen tegen de mooie lichte panelen. Hier woon je met de sfeer van vroeger en het gemak van vandaag. Kom kijken en voel het Dit huis laat zich niet zomaar vangen in foto’s of plattegronden. Dit moet je ervaren. Beleef de sfeer, voel de ruimte, hoor de stilte. Ben jij op zoek naar een warm, karaktervol familiehuis waar rust en ruimte centraal staan? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. Grote kans dat je bij binnenkomst denkt: ja… dit is ‘m. Vraagprijs: € 895.000 kosten koper Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
1112 m²
Contenido
786 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre 24/18A label pony ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6996

Mapas de Google

Drempt en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drempt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drempt. En 2025 había 1.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.488.

Inhabitantes

1.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.488

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.627

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drempt
Año Inhabitantes
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drempt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

178

Etiqueta G

110

Etiqueta B

106

Etiqueta A

85

Etiqueta D

82

Etiqueta F

55

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++

24

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drempt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricidad: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Electricidad: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Electricidad: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Electricidad: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Electricidad: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 3.087

Actividad empresarial en Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drempt
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drempt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drempt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer viviendas in Drempt

Ver más viviendas en este lugar.