Aller directement au contenu
Logo de AWM MAKELAARDIJ oz

Kerkstraat 9

6996AE Drempt • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Doesburg

Galerie de photos

Kerkstraat 9 Drempt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en karakter komen hier moeiteloos samen in dit vrijstaande gemeente monumentale herenhuis (dwarshuis) uit 1911. Een droomplek voor gezinnen die houden van buitenleven, privacy en een huis met een ziel. Hier woon je groots, groen en comfortabel, met de charme van toen en het gemak van nu. Highlights - Vrijstaand gemeentelijk monumentaal herenhuis uit 1911 boordevol karakter (dwarshuis) - Royaal perceel van maar liefst 1.112 m² met uitzicht op het buitengebied. - Glas-in-loodramen (2020) hoge stucplafonds met plint , originele granito en houten vloeren - Glazen serre met vloerverwarming en uitzicht op de door een tuinarchitect ontworpen tuin met meerdere terrassen en voorzien van basalt traptreden - Grote garage met verdieping en vaste trap - Laadpaal op eigen oprit geschikt voor meerdere auto's - Stijlvolle houten serre met veel glas, vloerverwarming en Portugese tegels - Vier (ruime) slaapkamers plus grote berging, kleedkamer, zolder en kelder - Zonnig huis met veel licht door de hoge schuiframen - Badkamer met Tadelakte muren - Mooie oranje voordeur met gietijzer rooster. - Deurklinken en raam armatuur: RVS T kruk wcd: type Berker, glasplaat met bakelite - Vanuit Drempt, Arnhem, Zutphen en Doetinchem goed bereikbaar. - Op steenworp afstand van de historische stad Doesburg. Wonen met een verhaal Dit is zo’n huis waar je niet zomaar langsloopt. Dit is een huis dat je aankijkt. Gebouwd in 1911 en dat voel je aan alles. De statige uitstraling, de authentieke details, de luiken, de hoge ramen die het daglicht vangen. Hier woon je niet alleen, hier leef je in een verhaal dat al meer dan een eeuw meegaat. Binnenkomst die blijft hangen Je komt binnen in een lange hal waar de sfeer je meteen te pakken heeft. Links ligt de eetkamer, een fijne plek een voor lange tafel, huiswerk met een kop thee en diners die vanzelf uitlopen. Vanuit zowel de eetkamer als de hal bereik je de keuken met kookeiland. Samen vormen ze de leefruimte waar de dag begint en eindigt. De terrazzo vloer benadrukt het authentieke karakter van de woning. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachine-opstelling, praktisch en prettig uit het zicht. Ruim leven met licht en warmte Aan de rechterzijde van de hal ligt de woonkamer. Groot, licht en sfeervol. Hoge plafonds, een warme houten vloer en genoeg ruimte voor een royale zithoek én een speelhoek of leesplek. Aan het einde van de hal vind je het toilet en de deur naar de serre. En die serre is echt een cadeautje. Dankzij de vloerverwarming zit je hier het hele jaar door comfortabel, met uitzicht op de tuin en doorkijkjes naar de velden erachter. Boven lekker veel ruimte Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop, waar ook het luik zit naar de vlizotrap richting zolder. Er zijn vier slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval en genoeg plek voor bedden, kasten en bureaus. Geen gedoe, geen concessies. Daarnaast zijn er twee ruime bergingen/kleedruimtes en een complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wel zo prettig op een frisse ochtend. Opslag? Meer dan genoeg mogelijkheden Naast de woonverdiepingen beschikt het huis over een zolder en een kelder. Ideaal voor voorraad, koffers, seizoensspullen, kerstdozen of gewoon alles wat je liever niet dagelijks in beeld hebt. Buiten staat een ruime schuur met een tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Perfect voor fietsstalling, klussen, hobby’s, opslag of misschien wel een creatieve werkplek. Buiten leven met licht en lucht Het perceel van 1.112 m² biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren of gewoon te genieten van stilte. Hier geniet je van je eigen erf, bomen, hoor je vogels, ervaar je geen haast, geen stress. Temeer omdat de gehele tuin automatisch met grondwater bewaterd wordt en de robot zorgt voor het maaien van het gras. Het gehele terrein is afgerasterd en naast het huis aan weerszijden voorzien van prachtige poorten. Het poortje voor de voordeur is even oud als de woning en hoort bij het gemeentelijk monument. Op de eigen oprit is plek voor meerdere auto’s en er is een laadpaal voor een elektrische auto. Praktisch én toekomstgericht, zonder dat afbreuk wordt gedaan aan het karakter. Comfort van nu, charme van toen Er is al veel gedaan om het huis comfortabel en energiezuiniger te maken. Geïsoleerd monumentenglas in de schuiframen beneden (2017), nieuw monumentenglas op de verdieping (2025), HR-isolatieglas in de dakramen en in de serre, geïsoleerde verdiepingsvloer en vloerverwarming in de badkamer en serre. En ook de luiken doen een duit in het zakje, eenmaal gesloten kijk je van binnen tegen de mooie lichte panelen. Hier woon je met de sfeer van vroeger en het gemak van vandaag. Kom kijken en voel het Dit huis laat zich niet zomaar vangen in foto’s of plattegronden. Dit moet je ervaren. Beleef de sfeer, voel de ruimte, hoor de stilte. Ben jij op zoek naar een warm, karaktervol familiehuis waar rust en ruimte centraal staan? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. Grote kans dat je bij binnenkomst denkt: ja… dit is ‘m. Vraagprijs: € 895.000 kosten koper Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
1112 m²
Contenu
786 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre 24/18A label pony ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6996

Google Maps

Drempt sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drempt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drempt. En 2025 étaient 1.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.488.

Résidents

1.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.488

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.627

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drempt
Année Résidents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drempt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette G

110

Étiquette B

106

Étiquette A

85

Étiquette D

82

Étiquette F

55

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++

24

Étiquette E

19

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drempt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.975

Huurwoning

Gaz: 1.002 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.412

Appartement

Gaz: 1.468 • Électricité: 3.590

Tussenwoning

Gaz: 661 • Électricité: 1.842

Vrijstaande woning

Gaz: 1.458 • Électricité: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.091 • Électricité: 3.087

Activité dans Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drempt
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drempt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drempt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer maisons in Drempt

Voir plus d'habitations dans cette ville.