Aller directement au contenu
Logo de Hoog&Kamp Makelaars

Kerkstraat 93

6996AG Drempt • Gelderland

Vendu

€ 1.075.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.098.350

Prix d'achat /m²: € 5.295

Galerie de photos

Kerkstraat 93 Drempt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Af en toe komt er een pareltje voorbij, een idyllische woonbeleving, geheel gemoderniseerd en klaar voor de toekomst. In het groene en rustige dorp Voor-Drempt, op een schitterende weidse locatie aan de rand van het dorp, staat deze geheel gemoderniseerde en levensloop bestendige woonboerderij op een riant perceel van 6.000 m². Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samensmelten met hedendaags comfort en een landelijke sfeer. Hier woon je temidden van het groen, met een grandioze tuin rondom en vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Deze royale woonboerderij (203 m²) biedt alle ruimte om wonen en werken te combineren. Met 6 kamers, 2 badkamers en diverse hoogwaardige bijgebouwen (105 m2), vormt dit een veelzijdig domein voor bewoners met gevoel voor stijl en voor hen die dromen van vrijheid, natuur en comfort onder één dak. Een oase van privacy, omgeven door het buitenleven. Een zeldzame kans: luxe, landelijk en tot in de puntjes verzorgd. Hier komt ruimte tot zijn recht en leeft u in harmonie met de natuur zonder concessies. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Op zoek naar je droomhuis, op deze grandioze locatie kun je het werkelijkheid laten worden. Laat je verrassen en loop snel met ons mee door deze prachtige woonboerderij; Begane grond: Via een fraaie oprit komen we bij de voordeur van deze woonboerderij. De entree ademt direct sfeer en kwaliteit. De lichte hal met klassieke details vormt de uitnodigende opmaat naar de royale living. Hier is het heerlijk vertoeven: een sfeervolle houtkachel, prachtige estriken vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras creëren een warme ambiance en sfeervolle woonbeleving. De keuken, een moderne interpretatie van landelijke charme is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur o.a.: een kookeiland met een inductie kookplaat met intern afzuigveld, een vaatwasser, een koelkast, een combi oven/magnetron en een close in boiler. Het geheel wordt gecomplementeerd met een terrazzo aanrechtblad en een spoelbak met zwart/wit geblokte tegeltjes. Heerlijk koken voor familie en vrienden met uitzicht op het groen. De living betreft een heerlijke lichte leefruimte die voorzien is van een airco voor het juiste binnenklimaat en waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. We lopen terug naar de hal en openen de deur naar de hoofdslaapkamer. Hier wacht een royale leefruimte met een stijlvolle vaste kastenwand. De massief eiken vloer, airconditioning en designradiator creëren een luxe en comfortabel binnenklimaat. Direct aangrenzend bevindt zich de walk-in badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Een tweede badkamer biedt extra gemak met een douche en een wastafelmeubel. Centraal in het woonhuis vinden we de bijkeuken met berging en wasopstelling, praktisch en slim gepositioneerd. Daarnaast een multifunctionele slaapkamer/werkkamer. De tuinkamer met ligging in het achterhuis is een waar pronkstuk: originele gebinten, strak gestuukte muren en een glazen pui die naar de achtertuin is gericht. Een ruimte vol karakter, ideaal voor een kantoor/praktijk aan huis of als chill ruimte voor de kinderen. Via het achterportaal bereik je de extra bergruimte en de technische opstelling met CV-installatie en warmtepomp. De aanwezige achterdeur geeft ons toegang naar het achtererf. De begane grond is tevens nog uitgerust met een separaat toilet en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de open houten trap vanuit de hal bereiken we de verdieping. De lichte overloop geeft toegang tot twee verzorgde slaapkamers, één met dakkapel aan de voorzijde en één in het achterhuis met Velux dakraam. Vanuit de achterste slaapkamer is een extra bergruimte/zolder toegankelijk, deze kamer beschikt tevens over een sauna, waarin je de dag heerlijk ontspannen kunt beëindigen. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer en strak gestuukte wanden, een doorlopend gevoel van zorg en kwaliteit. Buitenruimte: De buitenruimte vormt het kroonjuweel van deze woning. Een prachtig aangelegde tuin omsluit het huis en ademt rust, vrijheid en landelijke charme. Te veel om op te noemen, we zetten het toch voor je op een rijtje: - Royale oprit - Stenen berging/werkplaats met houtkachel - Fitnessruimte - Stal voor levende have - Hooimijt - Kapschuur met een garage en zolder - Sfeervol prieel - Finse Kota met slaapbank, stroomvoorziening en koelkast - Kippenverblijf met omheining en hooiberging - Overkapping - Ruime houtopslag Een erf zoals je het zelden ziet: compleet, verzorgd en gemaakt om van te genieten, zowel voor liefhebbers van outdoor-leven als voor dierenhouders of hobbyisten. En dat alles met uitstekende bereikbaarheid richting stad en voorzieningen. Een uniek geheel voor wie comfort, ruimte en natuur weet te waarderen. Een elegante, geheel vernieuwde woonboerderij op een fenomenale locatie, met ongekend veel leefruimte binnen en buiten. Een plek waar u elke dag geniet van het buitenleven, vogelzang, groene vergezichten en de rust van het platteland, terwijl voorzieningen en uitvalswegen nabij zijn. Hier kunt u buiten wonen in volle luxe en vrijheid. Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woonboerderij aan de Kerkstraat 93 te Drempt te ervaren. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Bijzonderheden: Levensloop bestendig wonen, volledig woonprogramma op de begane grond Gebruiksoppervlakte wonen 203 m2, oppervlakte externe bergruimte 105 m2 Magnifieke buitenruimte met diverse opstallen Kapschuur met garage en zolder Werkplaats en separate fitnessruimte Rustige, landelijke ligging Voorzien van 24 zonnepanelen 6 waterpunten in de tuin + buitenkraan op leidingwater Airconditioning (2023), CV met warmtepomp (2018) Vloerverwarming in woonkamer, hal, badkamers, tuinkamer en entree/berging Sauna op de eerste verdieping Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,04%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
6000 m²
Contenu
753 m³
Espace de stockage externe
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6996

Google Maps

Drempt sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drempt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drempt. En 2025 étaient 1.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.488.

Résidents

1.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.488

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.627

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drempt
Année Résidents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drempt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette G

110

Étiquette B

106

Étiquette A

85

Étiquette D

82

Étiquette F

55

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++

24

Étiquette E

19

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drempt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.975

Huurwoning

Gaz: 1.002 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.412

Appartement

Gaz: 1.468 • Électricité: 3.590

Tussenwoning

Gaz: 661 • Électricité: 1.842

Vrijstaande woning

Gaz: 1.458 • Électricité: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.091 • Électricité: 3.087

Activité dans Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drempt
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drempt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drempt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer maisons in Drempt

Voir plus d'habitations dans cette ville.