Aller directement au contenu
Logo de Hoog&Kamp Makelaars

Waardeel 21

6996BJ Drempt • Gelderland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.819

Galerie de photos

Waardeel 21 Drempt
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een heerlijk rustig dorp, omringd door groen, bossen en landelijke natuur, staat deze volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning. Een huis waar sfeer, comfort en gezinsleven perfect samenkomen. Deze hip uitgevoerde woning heeft een warme uitstraling, een hoogwaardige afwerking en heeft verrassend veel leefruimte, instapklaar en tot in detail verzorgd. De gezinswoning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer, een luxe keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin met sfeervolle Douglas houten overkapping. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in de prettige groene woonomgeving. Een uitermate goede woonlocatie in het hart van de steden driehoek Arnhem, Doetinchem en Zutphen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Laat je verrassen door de ligging, de ruimte en de fraaie afwerking. Ik leid je graag rond door deze instapklare gezinswoning: Begane grond: Binnen valt direct de stijlvolle afwerking op. De entree met fraaie paneeldeuren, garderobe en modern toilet geeft alvast een voorproefje van het hoge afwerkingsniveau. De lichte living aan de voorzijde biedt een gezellige loungeplek met vrij zicht over de rustige voorliggende straat. Dankzij de grote raampartijen en de warme vergrijsde eiken parketvloer met vloerverwarming voelt het geheel ruim en comfortabel aan. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, de plek waar het gezin samenkomt. De moderne keukenopstelling is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. Via de openslaande deuren loopt je direct door naar de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De voormalige garage is slim omgebouwd tot een praktische werk- en bergruimte met aansluitend een royale bijkeuken. Hier bevinden zich extra koel- en vriesmogelijkheden, een keukenblok met RVS spoelbak, close-in boiler en eveneens openslaande deuren naar de tuin. Ook deze ruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: We lopen terug naar de living en pakken daar de vaste trap naar de eerste verdieping. De vernieuwde trap draagt zorg voor een stijlvolle verbinding met de slaapverdieping. De moderne badkamer straalt luxe uit dankzij de combinatie van witte en grafietkleurige tegels, een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Ook hier zijn de strak gestuukte wanden en de doorlopende vergrijsde eiken parketvloer kenmerkend voor de hoogwaardige afwerking. Zolder: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte voor een gezin. Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier vinden we en separate was- en stookruimte en een volwaardige vierde slaapkamer met zijraam. Een ideale verdieping voor een tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte: Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin en een eigen oprit met plaats voor het parkeren van 2 auto's op je eigen terrein. De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning. De sfeervolle Douglas overkapping, zonnige terrassen en het aanwezige beregeningssysteem met druppelaars maken dit een plek om optimaal te genieten van lange zomeravonden en het groene buitenleven. Kortom, het is een genot om in deze woning te verblijven en de afwerking van alle leefruimtes te ervaren. Een woning die goed voelt: stijlvol, modern en gelegen op een prachtige rustige locatie waar natuur, ruimte en wooncomfort samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Zo ja, maak dan snel een bezichtigingsafspraak met een medewerker van ons kantoor. Ik leid je graag rond door deze frisse en moderne woning. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto's, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden: Volledig gemoderniseerde en hip uitgevoerde 2-onder-1-kapwoning Gelegen in een rustig dorp, midden in een groene en bosrijke woonomgeving Ideale gezinswoning met vier slaapkamers Nieuwe keuken en luxe badkamer Gehele installatie vernieuwd in 2019 Vloerverwarming op de begane grond Zonnige tuin met Douglas houten overkapping Oprit met plek voor twee auto’s Openbaar vervoer gelegen op loopafstand De Veluwe en Keppelse bossen op 5 minuten rijafstand Gelegen in de steden driehoek Arnhem, Zutphen, Doetinchem.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,21%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6996

Google Maps

Drempt sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drempt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drempt. En 2026 étaient 1.611 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.488.

Résidents

1.611

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 459.488

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.627

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drempt
Année Résidents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575
2026 1.611

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drempt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 185 15-25: 215 25-45: 290 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette G

110

Étiquette B

106

Étiquette A

85

Étiquette D

82

Étiquette F

55

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++

24

Étiquette E

19

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drempt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.975

Huurwoning

Gaz: 1.002 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.412

Appartement

Gaz: 1.468 • Électricité: 3.590

Tussenwoning

Gaz: 661 • Électricité: 1.842

Vrijstaande woning

Gaz: 1.458 • Électricité: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.091 • Électricité: 3.087

Activité dans Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drempt
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drempt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drempt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2026 ongeveer 1.611 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer maisons in Drempt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.