Direkt zum Inhalt
Logo von Hoog&Kamp Makelaars

Waardeel 21

6996BJ Drempt • Gelderland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.819

Fotoalbum

Waardeel 21 Drempt
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een heerlijk rustig dorp, omringd door groen, bossen en landelijke natuur, staat deze volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning. Een huis waar sfeer, comfort en gezinsleven perfect samenkomen. Deze hip uitgevoerde woning heeft een warme uitstraling, een hoogwaardige afwerking en heeft verrassend veel leefruimte, instapklaar en tot in detail verzorgd. De gezinswoning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer, een luxe keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin met sfeervolle Douglas houten overkapping. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in de prettige groene woonomgeving. Een uitermate goede woonlocatie in het hart van de steden driehoek Arnhem, Doetinchem en Zutphen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Laat je verrassen door de ligging, de ruimte en de fraaie afwerking. Ik leid je graag rond door deze instapklare gezinswoning: Begane grond: Binnen valt direct de stijlvolle afwerking op. De entree met fraaie paneeldeuren, garderobe en modern toilet geeft alvast een voorproefje van het hoge afwerkingsniveau. De lichte living aan de voorzijde biedt een gezellige loungeplek met vrij zicht over de rustige voorliggende straat. Dankzij de grote raampartijen en de warme vergrijsde eiken parketvloer met vloerverwarming voelt het geheel ruim en comfortabel aan. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, de plek waar het gezin samenkomt. De moderne keukenopstelling is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. Via de openslaande deuren loopt je direct door naar de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De voormalige garage is slim omgebouwd tot een praktische werk- en bergruimte met aansluitend een royale bijkeuken. Hier bevinden zich extra koel- en vriesmogelijkheden, een keukenblok met RVS spoelbak, close-in boiler en eveneens openslaande deuren naar de tuin. Ook deze ruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: We lopen terug naar de living en pakken daar de vaste trap naar de eerste verdieping. De vernieuwde trap draagt zorg voor een stijlvolle verbinding met de slaapverdieping. De moderne badkamer straalt luxe uit dankzij de combinatie van witte en grafietkleurige tegels, een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Ook hier zijn de strak gestuukte wanden en de doorlopende vergrijsde eiken parketvloer kenmerkend voor de hoogwaardige afwerking. Zolder: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte voor een gezin. Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier vinden we en separate was- en stookruimte en een volwaardige vierde slaapkamer met zijraam. Een ideale verdieping voor een tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte: Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin en een eigen oprit met plaats voor het parkeren van 2 auto's op je eigen terrein. De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning. De sfeervolle Douglas overkapping, zonnige terrassen en het aanwezige beregeningssysteem met druppelaars maken dit een plek om optimaal te genieten van lange zomeravonden en het groene buitenleven. Kortom, het is een genot om in deze woning te verblijven en de afwerking van alle leefruimtes te ervaren. Een woning die goed voelt: stijlvol, modern en gelegen op een prachtige rustige locatie waar natuur, ruimte en wooncomfort samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Zo ja, maak dan snel een bezichtigingsafspraak met een medewerker van ons kantoor. Ik leid je graag rond door deze frisse en moderne woning. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto's, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden: Volledig gemoderniseerde en hip uitgevoerde 2-onder-1-kapwoning Gelegen in een rustig dorp, midden in een groene en bosrijke woonomgeving Ideale gezinswoning met vier slaapkamers Nieuwe keuken en luxe badkamer Gehele installatie vernieuwd in 2019 Vloerverwarming op de begane grond Zonnige tuin met Douglas houten overkapping Oprit met plek voor twee auto’s Openbaar vervoer gelegen op loopafstand De Veluwe en Keppelse bossen op 5 minuten rijafstand Gelegen in de steden driehoek Arnhem, Zutphen, Doetinchem.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,21%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6996

Google Karten

Drempt auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Drempt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drempt. In 2026 waren da 1.611 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.488.

Einwohner

1.611

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.488

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.627

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drempt
Jahr Einwohner
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575
2026 1.611

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drempt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 185 15-25: 215 25-45: 290 45-65: 525

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

178

Bezeichnung G

110

Bezeichnung B

106

Bezeichnung A

85

Bezeichnung D

82

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drempt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 698 • Strom: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Strom: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Strom: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Strom: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Strom: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Strom: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Strom: 3.087

Betriebsaktivität in Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drempt
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drempt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drempt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2026 ongeveer 1.611 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer Häuser in Drempt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.