Jump to content
Logo of Hoog&Kamp Makelaars

Waardeel 21

6996BJ Drempt • Gelderland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Waardeel 21 Drempt
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

In een heerlijk rustig dorp, omringd door groen, bossen en landelijke natuur, staat deze volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning. Een huis waar sfeer, comfort en gezinsleven perfect samenkomen. Deze hip uitgevoerde woning heeft een warme uitstraling, een hoogwaardige afwerking en heeft verrassend veel leefruimte, instapklaar en tot in detail verzorgd. De gezinswoning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer, een luxe keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin met sfeervolle Douglas houten overkapping. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in de prettige groene woonomgeving. Een uitermate goede woonlocatie in het hart van de steden driehoek Arnhem, Doetinchem en Zutphen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Laat je verrassen door de ligging, de ruimte en de fraaie afwerking. Ik leid je graag rond door deze instapklare gezinswoning: Begane grond: Binnen valt direct de stijlvolle afwerking op. De entree met fraaie paneeldeuren, garderobe en modern toilet geeft alvast een voorproefje van het hoge afwerkingsniveau. De lichte living aan de voorzijde biedt een gezellige loungeplek met vrij zicht over de rustige voorliggende straat. Dankzij de grote raampartijen en de warme vergrijsde eiken parketvloer met vloerverwarming voelt het geheel ruim en comfortabel aan. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, de plek waar het gezin samenkomt. De moderne keukenopstelling is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. Via de openslaande deuren loopt je direct door naar de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De voormalige garage is slim omgebouwd tot een praktische werk- en bergruimte met aansluitend een royale bijkeuken. Hier bevinden zich extra koel- en vriesmogelijkheden, een keukenblok met RVS spoelbak, close-in boiler en eveneens openslaande deuren naar de tuin. Ook deze ruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: We lopen terug naar de living en pakken daar de vaste trap naar de eerste verdieping. De vernieuwde trap draagt zorg voor een stijlvolle verbinding met de slaapverdieping. De moderne badkamer straalt luxe uit dankzij de combinatie van witte en grafietkleurige tegels, een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Ook hier zijn de strak gestuukte wanden en de doorlopende vergrijsde eiken parketvloer kenmerkend voor de hoogwaardige afwerking. Zolder: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte voor een gezin. Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier vinden we en separate was- en stookruimte en een volwaardige vierde slaapkamer met zijraam. Een ideale verdieping voor een tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte: Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin en een eigen oprit met plaats voor het parkeren van 2 auto's op je eigen terrein. De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning. De sfeervolle Douglas overkapping, zonnige terrassen en het aanwezige beregeningssysteem met druppelaars maken dit een plek om optimaal te genieten van lange zomeravonden en het groene buitenleven. Kortom, het is een genot om in deze woning te verblijven en de afwerking van alle leefruimtes te ervaren. Een woning die goed voelt: stijlvol, modern en gelegen op een prachtige rustige locatie waar natuur, ruimte en wooncomfort samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Zo ja, maak dan snel een bezichtigingsafspraak met een medewerker van ons kantoor. Ik leid je graag rond door deze frisse en moderne woning. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto's, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden: Volledig gemoderniseerde en hip uitgevoerde 2-onder-1-kapwoning Gelegen in een rustig dorp, midden in een groene en bosrijke woonomgeving Ideale gezinswoning met vier slaapkamers Nieuwe keuken en luxe badkamer Gehele installatie vernieuwd in 2019 Vloerverwarming op de begane grond Zonnige tuin met Douglas houten overkapping Oprit met plek voor twee auto’s Openbaar vervoer gelegen op loopafstand De Veluwe en Keppelse bossen op 5 minuten rijafstand Gelegen in de steden driehoek Arnhem, Zutphen, Doetinchem.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,21%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
270 m²
Content
375 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6996

Google Maps

Drempt on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drempt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drempt. In 2026 were there 1.611 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.488.

Residents

1.611

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 459.488

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.627

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drempt
Year Residents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575
2026 1.611

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drempt
Year Average WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition of residents

Age build-up

65+: 435 0-15: 185 15-25: 215 25-45: 290 45-65: 525

Education level

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

178

Label G

110

Label B

106

Label A

85

Label D

82

Label F

55

Label A+

36

Label A++++

32

Label A+++

24

Label E

19

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drempt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricity: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Electricity: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Electricity: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Electricity: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Electricity: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricity: 3.087

Business activity in Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drempt
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drempt.

Frequently asked questions about living in Drempt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2026 ongeveer 1.611 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer houses in Drempt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.