Aller directement au contenu
Logo de Gerrits Makelaardij

Roomstraat 21

6996DX Drempt • Gelderland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.188

Galerie de photos

Roomstraat 21 Drempt
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen met volop mogelijkheden aan de Roomstraat 21 in Drempt Droom je van vrijstaand wonen op een royale kavel, omringd door rust en groen? Dan voel je je hier direct thuis. Deze vrijstaande woning biedt een prachtige kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning helemaal naar eigen wens wil moderniseren. Hier creëer je jouw droomhuis op een heerlijke landelijke locatie met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. De ligging is landelijk en rustig aan een rustige weg in Drempt, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt zeer centraal in de driehoek Zutphen, Doetinchem en Doesburg. Arnhem is op 20 minuten per auto te bereiken. Zo woon je heerlijk vrij, maar zijn winkels, scholen en andere voorzieningen zoals bus- en treinverbinding altijd binnen handbereik. Je komt binnen via de entree met hal. Vanuit hier bereik je de woonkamer, een fijne ruimte met veel daglicht en uitzicht op het omliggende groen. De eenvoudige dichte keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om er een eigentijdse leefkeuken van te maken. Aansluitend vind je een tweede hal die toegang geeft tot de badkamer met douche en vaste wastafel en een apart toilet. Vanuit deze hal loop je door naar de ruime berging aan de achterzijde. Ideaal voor hobbyisten, klussers of voor extra opslagruimte of het realiseren van een nieuwe leefkeuken. Vanuit de tweede berging bereik je via een vaste trap de zolderverdieping waar de cv ketel is geplaatst. Daarnaast is er nog een garage met dubbele deuren aan de achterzijde. Op de eerste verdieping boven het woongedeelte bevinden zich de overloop en twee slaapkamers. In het verleden zijn twee kamers samengevoegd waardoor er een ruime slaapkamer is ontstaan. Deze situatie kan weer hersteld worden waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een heerlijk dakterras waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. Daarnaast is er op deze verdieping een extra toilet met vaste wastafel aanwezig. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.610 m². Rondom de woning ligt een grote tuin waar je alle ruimte hebt om te genieten van het buitenleven. Of je nu droomt van een moestuin, speelruimte voor kinderen of een sfeervolle plek om lange zomeravonden door te brengen, hier kan het allemaal. Op eigen terrein is bovendien volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/hal, woonkamer, dichte keuken en toegang tot de kelder, 2e hal, badkamer met wastafel, douche en toilet, dubbele berging waarvan 1 met trapopgang naar de zolder, garage 1e verdieping: Overloop, toilet met wastafel, 2 ruime slaapkamers waarvan één kamer met dakterras. Meerdere vaste inbouwkasten Bijzonderheden - Woonoppervlakte 101 m² - Perceeloppervlakte 2.610 m² - Bouwjaar 1960 - Landelijk gelegen aan een rustige weg - Bouwkundige keuring aanwezig - Energielabel G - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren Ben je op zoek naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning helemaal eigen te maken? Dan is deze vrijstaande woning in Drempt absoluut een bezichtiging waard. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
2610 m²
Contenu
876 m³
Autre espace intérieur
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6996

Google Maps

Drempt sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drempt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drempt. En 2026 étaient 1.611 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.488.

Résidents

1.611

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 459.488

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.627

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drempt
Année Résidents
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575
2026 1.611

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drempt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 185 15-25: 215 25-45: 290 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette G

110

Étiquette B

106

Étiquette A

85

Étiquette D

82

Étiquette F

55

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++

24

Étiquette E

19

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drempt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.975

Huurwoning

Gaz: 1.002 • Électricité: 2.374

Koopwoning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.412

Appartement

Gaz: 1.468 • Électricité: 3.590

Tussenwoning

Gaz: 661 • Électricité: 1.842

Vrijstaande woning

Gaz: 1.458 • Électricité: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.091 • Électricité: 3.087

Activité dans Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drempt
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drempt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drempt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2026 ongeveer 1.611 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer maisons in Drempt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.