Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrits Makelaardij

Roomstraat 21

6996DX Drempt • Gelderland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.188

Galería de fotos

Roomstraat 21 Drempt
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met volop mogelijkheden aan de Roomstraat 21 in Drempt Droom je van vrijstaand wonen op een royale kavel, omringd door rust en groen? Dan voel je je hier direct thuis. Deze vrijstaande woning biedt een prachtige kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning helemaal naar eigen wens wil moderniseren. Hier creëer je jouw droomhuis op een heerlijke landelijke locatie met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. De ligging is landelijk en rustig aan een rustige weg in Drempt, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt zeer centraal in de driehoek Zutphen, Doetinchem en Doesburg. Arnhem is op 20 minuten per auto te bereiken. Zo woon je heerlijk vrij, maar zijn winkels, scholen en andere voorzieningen zoals bus- en treinverbinding altijd binnen handbereik. Je komt binnen via de entree met hal. Vanuit hier bereik je de woonkamer, een fijne ruimte met veel daglicht en uitzicht op het omliggende groen. De eenvoudige dichte keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om er een eigentijdse leefkeuken van te maken. Aansluitend vind je een tweede hal die toegang geeft tot de badkamer met douche en vaste wastafel en een apart toilet. Vanuit deze hal loop je door naar de ruime berging aan de achterzijde. Ideaal voor hobbyisten, klussers of voor extra opslagruimte of het realiseren van een nieuwe leefkeuken. Vanuit de tweede berging bereik je via een vaste trap de zolderverdieping waar de cv ketel is geplaatst. Daarnaast is er nog een garage met dubbele deuren aan de achterzijde. Op de eerste verdieping boven het woongedeelte bevinden zich de overloop en twee slaapkamers. In het verleden zijn twee kamers samengevoegd waardoor er een ruime slaapkamer is ontstaan. Deze situatie kan weer hersteld worden waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een heerlijk dakterras waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. Daarnaast is er op deze verdieping een extra toilet met vaste wastafel aanwezig. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.610 m². Rondom de woning ligt een grote tuin waar je alle ruimte hebt om te genieten van het buitenleven. Of je nu droomt van een moestuin, speelruimte voor kinderen of een sfeervolle plek om lange zomeravonden door te brengen, hier kan het allemaal. Op eigen terrein is bovendien volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/hal, woonkamer, dichte keuken en toegang tot de kelder, 2e hal, badkamer met wastafel, douche en toilet, dubbele berging waarvan 1 met trapopgang naar de zolder, garage 1e verdieping: Overloop, toilet met wastafel, 2 ruime slaapkamers waarvan één kamer met dakterras. Meerdere vaste inbouwkasten Bijzonderheden - Woonoppervlakte 101 m² - Perceeloppervlakte 2.610 m² - Bouwjaar 1960 - Landelijk gelegen aan een rustige weg - Bouwkundige keuring aanwezig - Energielabel G - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren Ben je op zoek naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning helemaal eigen te maken? Dan is deze vrijstaande woning in Drempt absoluut een bezichtiging waard. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
2610 m²
Contenido
876 m³
Otra zona interior
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6996

Mapas de Google

Drempt en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drempt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drempt. En 2026 había 1.611 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.488.

Inhabitantes

1.611

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 459.488

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.627

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drempt
Año Inhabitantes
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575
2026 1.611

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drempt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composición de los residentes

Edad

65+: 435 0-15: 185 15-25: 215 25-45: 290 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

178

Etiqueta G

110

Etiqueta B

106

Etiqueta A

85

Etiqueta D

82

Etiqueta F

55

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++

24

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drempt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricidad: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Electricidad: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Electricidad: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Electricidad: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Electricidad: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 3.087

Actividad empresarial en Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drempt
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drempt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drempt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2026 ongeveer 1.611 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer viviendas in Drempt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.