Ir directamente al contenido
Logotipo de John Bull Makelaardij

Donjon 80

6621EE Dreumel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Appeltern

Galería de fotos

Donjon 80 Dreumel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraaie woning wordt namens John Bull Makelaardij aangeboden: Nabij het centrum, rivier de Waal, dijk, uiterwaarden, speeltuin en aan een rustige straat gelegen treft u deze fraaie en moderne (bouwjaar 2014/2015) 2-onder-1 kap woning (type semi bungalow) met 2 badkamers, 3 grote slaapkamers, fraaie serre, mooie tuin, grote garage en flinke oprit! Het hoge afwerkingsniveau, de fijne woonomgeving, de kavelgrootte van 470 m² en alle royale ruimtes maken dit verrassende woonhuis tot een erg prettig en comfortabel geheel. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vind je de 3 D plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de driedimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. BEGANE GROND: Via de overdekte entree komt u binnen in een lichte en ruime hal met meterkast, vrijdragend toilet, trapopgang en toegang tot grote slaapkamer met eigen, luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De grote en sfeervolle woonkamer heeft een mooie plavuizen vloer, openslaande tuindeuren, erker en schouw plus gashaard. De moderne en royale keuken is ook voorzien van openslaande tuindeuren naar de luxe serre welke ook is voorzien van dezelfde, mooie plavuizen. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad, gaskookplaat, vaatwasser, vriezer, stoomoven, koelkast, combimagnetron/oven en veel bergruimte. Praktische bijkeuken met vaste kasten wand met witgoedaansluitingen en middels een loopdeur eveneens toegang tot de serre. EERSTE VERDIEPING: De zeer ruime overloop heeft een extra slaap of werkplek en biedt verder toegang tot 2 ruime slaapkamers, een keurige, tweede badkamer en een flinke berging met combi ketel. De badkamer is voorzien van een tweede, vrijdragend toilet, een wastafel en een douche. Beide kamers zijn voorzien van een royale dakkapel. BUITEN: De mooie en grote tuin is in zijn geheel fraai aangelegd en overal kan men maximaal genieten! Aan de voorzijde, heeft men via de openslaande tuindeuren, toegang tot de voortuin met een mooi terras. In de zijtuin is ook een mooi terras gemaakt en in de achtertuin kan men heerlijk van de tuin in de serre genieten. In het totale geheel heeft men overal dezelfde klinkers of tegels gebruikt en met de diverse borders, mooie hagen en struiken is het een plaatje! De grote en luxe garage is later bijgebouwd, strak afgewerkt, verwarmd, voorzien van een vaste kasten wand en een elektrische garagedeur. De oprit biedt plaats aan drie auto’s. Om de hoek vindt u uitloopmogelijkheden naar de rivier de Waal en de uiterwaarden; kortom rust en natuur zijn in de nabijheid. Dreumel is midden in het land in de gemeente West Maas en Waal gelegen. Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Goede voorzieningen zoals bibliotheek, openbaar zwembad, sporthal, sportvelden, nieuwe school, veel winkels, medisch centrum en openbaar vervoer zijn aanwezig. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: 12 zonnepanelen aanwezig Deels voorzien van rolluiken Nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming Perceeloppervlakte : 470 m² Inhoud : 560 m³ Schilderwerk buiten 2022 en 2025 Meer weten over de Donjon 80 te Dreumel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.500

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.140

3,04%

Anualmente

%

€ 29.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
560 m³
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6621

Mapas de Google

Ubicación de Dreumel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dreumel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dreumel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dreumel. En 2025 había 3.580 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.

Inhabitantes

3.580

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dreumel
Año Inhabitantes
2021 3.520
2022 3.565
2023 3.585
2024 3.550
2025 3.580

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dreumel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 445.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 490 15-25: 370 25-45: 760 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

690

Middelbaar

1.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

3.145

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 236
Tussenwoningen 178
Vrijstaande woningen 746
Twee-onder-één-kap woningen 301

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 337
1970 tot 1980 186
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 166
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

404

Etiqueta C

257

Etiqueta G

249

Etiqueta B

193

Etiqueta D

156

Etiqueta F

121

Etiqueta E

56

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dreumel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.260
2021 1.690 3.400
2022 1.310 3.230
2023 1.080 3.110
2024 1.050 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Dreumel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dreumel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dreumel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dreumel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dreumel?

Dreumel telt in 2025 ongeveer 3.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreumel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreumel?

In Dreumel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 746 woningen.

Meer viviendas in Dreumel

Ver más viviendas en este lugar.