Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Dorpstraat 50

6621CG Dreumel • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Barneveld

Galería de fotos

Dorpstraat 50 Dreumel
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke combinatie van ruimte, ligging en potentie Deze vrijstaande woning met garage is gelegen op een royaal hoekperceel met een zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond en vormt daarmee een uitstekende basis voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Tegelijkertijd biedt het geheel volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De woning kenmerkt zich door de degelijke bouwkwaliteit en praktische indeling, gecombineerd met een fijne lichtinval en veel leefruimte. Indeling Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met open vide. Hier bevinden zich het toilet, de vernieuwde meterkast en de trapopgang met traplift naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht. De gashaard zorgt voor extra sfeer en comfort. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en de woonkamer staat in directe verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vind je extra bergruimte, aansluitingen voor witgoed en een doorgang naar de overkapping en de garage. De garage is voorzien van openslaande elektrische deuren. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer, uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Dit maakt de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Hier beschik je over een overkapping en een tuinkamer, waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee royale slaapkamers. Beide kamers beschikken over vaste kasten en veel bergruimte. De indeling maakt de ruimtes geschikt voor diverse doeleinden zoals slapen, werken of hobbygebruik. In één van de slaapkamers bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Ligging De woning is gelegen in het charmante Dreumel, in het Land van Maas en Waal. Hier woon je in een rustige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je winkels, scholen, zorgvoorzieningen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een openluchtzwembad. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte natuur, rivieren en boomgaarden. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N325 zijn steden als Oss, Tiel, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Ook de A2, A15 en A50 liggen op korte afstand. Bijzonderheden Vrijstaande woning op ruim hoekperceel Woonprogramma op de begane grond Zonnige tuin op het zuiden Garage met elektrische deuren Cv-ketel Remeha uit 2021 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 10 zonnepanelen op de garage Energielabel C Traplift aanwezig en eenvoudig te verwijderen Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum Plan eenvoudig een afspraak via de button “Neem contact op” voor vragen of het inplannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
541 m²
Contenido
524 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6621

Mapas de Google

Ubicación de Dreumel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dreumel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dreumel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dreumel. En 2025 había 3.580 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.

Inhabitantes

3.580

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dreumel
Año Inhabitantes
2021 3.520
2022 3.565
2023 3.585
2024 3.550
2025 3.580

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dreumel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 445.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 490 15-25: 370 25-45: 760 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

690

Middelbaar

1.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

3.145

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 236
Tussenwoningen 178
Vrijstaande woningen 746
Twee-onder-één-kap woningen 301

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 337
1970 tot 1980 186
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 166
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

404

Etiqueta C

257

Etiqueta G

249

Etiqueta B

193

Etiqueta D

156

Etiqueta F

121

Etiqueta E

56

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dreumel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.260
2021 1.690 3.400
2022 1.310 3.230
2023 1.080 3.110
2024 1.050 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Dreumel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dreumel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dreumel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dreumel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dreumel?

Dreumel telt in 2025 ongeveer 3.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreumel is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreumel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreumel?

In Dreumel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 746 woningen.

Meer viviendas in Dreumel

Ver más viviendas en este lugar.