Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Buntlaan 49

3971JB Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Lauteslager Makelaars

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.215

Galería de fotos

Buntlaan 49 Driebergen-Rijsenburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en karakter aan de prachtige Buntlaan! Aan één van de mooiste lanen van Driebergen – waar het groen de hoofdrol speelt en het bos letterlijk om de hoek ligt – staat deze charmante HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met VRIJSTAANDE GARAGE en BERGING. U woont hier op een royaal perceel van 524 m², met volop privacy en een heerlijke tuin rondom het huis. Deze fijne gezinswoning biedt alles wat u zoekt: een gezellige woonkamer, woonkeuken, vijf slaapkamers, een complete badkamer en volop buitenruimte. En misschien wel het mooiste? Er is alle ruimte om er uw eigen stempel op te drukken. Droomt u van een karaktervol huis op een rustige, groene locatie? Kom kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden en de fijne sfeer van dit huis! Tuin: Zowel voor als achter is het hier puur genieten van het buitenleven; wát een geweldige buitenruimte! De voortuin is weelderig begroeid met veel groen, en de achtertuin is een oase van rust met een mooi gazon, volop groen en ruimte om te ontspannen of gezellig te borrelen. Dankzij de ligging rondom het huis is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De perceelgrootte bedraagt 524 m². Bijgebouw: Achter in de tuin vindt u een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en een garagedeur. Handig voor de auto of als opslag, en direct eraan vast zit een stenen berging – ook met elektra. Langs de zijkant van de garage is er bovendien nog een extra strook met een overkapping: ideaal voor fietsen, haardhout of als klushoek. Ligging: Wonen aan de Buntlaan is een genot. Deze charmante, lommerrijke laan wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld met vele karakteristieke jaren ’30 en ’50 woningen, waarvan geen enkele hetzelfde is. De imposante, hoge beuken langs de weg zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De laan heeft éénrichtingsverkeer, dus het verkeer betreft overwegend bestemmingsverkeer. De Buntlaan heeft een ideale ligging: een basisschool bevindt zich om de hoek, en het gezellige centrum van Driebergen is op loopafstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A12, waardoor u dankzij de centrale ligging in Nederland binnen 20 minuten in Utrecht kunt zijn. Op slechts 150 meter van de Buntlaan vindt u een gezondheidscentrum en de levendige tennisclub De Manger Cats. Bovendien beginnen hier de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, die zich uitstrekken richting Doorn en Austerlitz. Kortom, wonen aan de Buntlaan combineert rust, natuur en gemak. Indeling: Begane grond: De voordeur zit aan de zijkant van het huis. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en een moderne toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken te bereiken. Woonkamer en keuken De woonkamer straalt warmte uit met een parketvloer, sfeervolle open haard en een erker aan de voorzijde. Via een loopdeur stapt u zo de achtertuin in. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een moderne rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte voor een eettafel. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin én de bijkeuken – waar u de cv-opstelling, wasmachineaansluiting én de oude, nog werkende extra douche vindt. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer De eerste verdieping heeft kunststof kozijnen rondom en biedt drie fijne slaapkamers, allemaal met inbouwkasten. De ouderslaapkamer heeft bovendien een deur naar het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel. En dankzij de elektrische vloerverwarming stapt u altijd op een warme vloer. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Onder de kap zijn nog twee extra slaapkamers gerealiseerd, beide met kunststof dakkapellen waardoor de kamers een goed formaat hebben. Achter de knieschotten is bovendien voldoende bergruimte voor van alles en nog wat. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1959. • Woonoppervlakte circa 144 m². • Inhoud circa 509 m³. • Berging circa 24 m². • Zonligging: noordwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: muurisolatie, dubbele beglazing en vloerisolatie. • Energielabel: C. • Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en oven. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 5895, groot 524 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
524 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3971

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.