Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

de Engh 5

3972JK Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.882

Galería de fotos

de Engh 5 Driebergen-Rijsenburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Smaakvol afgewerkt appartement (volledig gerenoveerd in 2022) met voor- én achtertuin, op een unieke plek in Driebergen. Aan een lommerrijke en rustige straat in het centrum van Driebergen ligt dit sfeervolle en uitstekend afgewerkte drie-kamer appartement op de begane grond. De woning is instapklaar en beschikt over zowel een voortuin op het oosten als een achtertuin op het westen – een zeldzame combinatie die een gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Het gehele appartement is recent gemoderniseerd en het geheel is voorzien van een luxe keuken, badkamer en een comfortabele laminaatvloer. Daarnaast is er een praktische stenen berging aanwezig. De ligging in het dorp is ideaal: centraal en toch rustig, met winkels, horeca, openbaar vervoer en natuur binnen handbereik. Een fijne plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen in een verzorgde woonomgeving. Tuin en berging Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een fraai aangelegde tuin met sierbestrating en volwassen beplanting. Dankzij de oostelijke ligging is dit de ideale plek om in de ochtend te genieten van een kop koffie in de zon, met uitzicht op het groene straatbeeld. Aan de achterzijde ligt een tweede, beschutte tuin die bereikbaar is via zowel de keuken als de slaapkamer. Ook hier is gekozen voor een nette en onderhoudsvriendelijke aanleg met sierbestrating, groenborders en een praktische achterom. Direct achter de tuin bevindt zich de stenen berging – ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. Ligging: De woning ligt aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Winkels, cafés, een bushalte en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor wie regelmatig reist: het NS-station Driebergen-Zeist ligt op enkele minuten fietsen en de A12 is snel bereikbaar. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek en bieden volop recreatiemogelijkheden. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde algemene entree aan de voorzijde van het complex bereikt u de voordeur van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder de toiletruimte, meterkast, woonkamer, keuken, badkamer en beide slaapkamers. Woonkamer en keuken De hal biedt toegang tot de fijne woonkamer, die een prettige en ruime indruk geeft. In deze sfeervolle living voelt u zich direct thuis. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een laminaat-vloer die door het gehele appartement is doorgelegd, strak gestucte wanden en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren bereikt u de voortuin. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. In 2022 is deze volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in een strakke rechte opstelling met inbouwapparatuur. De moderne kasten, gecombineerd met een grijs werkblad, geven de keuken een luxe en eigentijdse uitstraling. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aangrenzend ligt de badkamer, die in 2022 volledig is vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel in een smaakvolle, tijdloze afwerking. De tweede slaapkamer – eveneens gelegen aan de achterzijde – beschikt over een vaste kast met aansluitingen CV-ketel, wasmachine en droger, en een directe toegang tot de achtertuin. Deze kamer leent zich uitstekend als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1955. • Woonoppervlakte circa 68 m². • Inhoud circa 219 m³. • Berging circa 5 m². • Zonligging achtertuin: west. • Zonligging voortuin: oost. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: vloer- en muurisolatie en recent geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas. • Energielabel A. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi oven magnetron. • De woonkamer is voorzien van een schilderij ophangsysteem. • Servicekosten: € 185,- per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3300 A16. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
219 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.