Inhabitantes
19.140
Último año: 2025
Faunalaan 182
3972PS Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.330
Galería de fotos
Descripción
*ENGLISH VERSION BELOW* Welkom in deze instapklare, compleet vernieuwde eengezinswoning aan de Faunalaan 182 in het groene en geliefde Driebergen-Rijsenburg. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 127 m² (exclusief vliering) en staat op een perceel van 126 m². De woning is recent gerenoveerd met een splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur van Bosch en een moderne, zojuist vernieuwde badkamer — beide nog nooit gebruikt. Met in totaal vijf slaapkamers, een voortuin van circa 24 m² en een achtertuin van circa 50 m², is dit een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte. Ligging en omgeving Driebergen-Rijsenburg ligt aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, omgeven door natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De Faunalaan is een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Sluis, en ook het gezellige dorpscentrum van Driebergen biedt een breed scala aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht, Arnhem of Amsterdam. Het NS-station Driebergen-Zeist is op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen met Utrecht (ca. 10 minuten reistijd). Ook zijn er meerdere bushaltes op loopafstand aanwezig. Indeling van de woning Begane grond Via de voortuin (ca. 24 m²) bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je binnen in de ruime, lichte woonkamer (hoogte 2.43 m) met zicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de splinternieuwe keuken, volledig uitgerust en strak afgewerkt. Via de achterdeur bereik je de achtertuin (ca. 50 m²) met een overkapping en een praktische berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een recent volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping (zolder – ca. 33 m²) Een vaste trap leidt naar de volwaardige zolderverdieping met een ruime overloop, voorzien van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast zijn hier nog twee extra slaapkamers, perfect als kinder-, werk- of logeerkamers. Vliering Boven de zolderverdieping bevindt zich nog een vliering, bereikbaar via een losse, op maat gemaakte trap — ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 126 m² Splinternieuwe keuken met Bosch inbouwapparatuur (nooit gebruikt) Moderne badkamer, recent volledig vernieuwd Vijf slaapkamers Voortuin van ca. 24 m² en achtertuin van ca. 50 m² met berging en overkapping Vliering bereikbaar met losse op maat gemaakte trap Kindvriendelijke buurt Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Deze woning wordt aangeboden door Mike Lamnadi van RE/MAX Totaal Makelaars. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Faunalaan 182. *ENGLISH VERSION* Welcome to this fully renovated and move-in ready family home at Faunalaan 182 in the charming and green village of Driebergen-Rijsenburg. This spacious home offers 127 m² of living space (excluding attic storage) on a 126 m² plot. Recently updated with a brand-new, unused Bosch kitchen and a modern, fully renovated bathroom, this home is ready for its new residents. With a total of five bedrooms, a front garden of approximately 24 m² and a back garden of approximately 50 m², this is a perfect family home with plenty of space and comfort. Location and surroundings Driebergen-Rijsenburg lies at the edge of the Utrechtse Heuvelrug National Park, offering a peaceful and green environment with all daily amenities nearby. Faunalaan is a quiet, family-friendly street with parks, schools, sports facilities, and shops just minutes away. Shopping is convenient at De Sluis shopping center, and the village center offers a charming mix of shops, restaurants, and cafés. Accessibility The location is easily accessible by both car and public transport. The A12 motorway is just minutes away, with fast access to Utrecht, Arnhem or Amsterdam. The Driebergen-Zeist train station is a short bike ride away and offers direct trains to Utrecht Central in about 10 minutes. Multiple bus stops are within walking distance. Layout Ground Floor Through the front garden (approx. 24 m²), you enter the hallway with a meter cupboard, modern guest toilet, and staircase to the upper floors. The bright living room (ceiling height: 2.43 m) is at the rear with access to the spacious backyard (approx. 50 m²), complete with covered terrace and storage shed. The brand-new kitchen, located at the front, is fully equipped and has never been used. First Floor Landing with access to three bedrooms and a newly renovated bathroom featuring a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Second Floor (Attic – approx. 33 m²) A fixed staircase leads to the full attic level with a spacious landing housing the central heating system and washing machine connections, as well as two additional bedrooms — ideal for use as children’s rooms, guest rooms, or home offices. Attic Storage Above the attic is a loft storage space, accessible via a custom-built removable staircase — perfect for storing extra items. Highlights Living area: 127 m² Plot size: 126 m² Brand-new, never-used kitchen of Bosch Fully renovated bathroom Five bedrooms in total Front garden (approx. 24 m²) and back garden (approx. 50 m²) with shed and covered patio Loft storage accessible via custom removable staircase Family-friendly neighborhood Excellent accessibility by car and public transport This property is presented by Mike Lamnadi of RE/MAX Totaal Makelaars. Contact us today to schedule a viewing and experience this fantastic home for yourself.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Contenido
- 434 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-08-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Driebergen-Rijsenburg
Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.
Promedio WOZ
EUR 569.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
569
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Nivel académico
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.220
Etiqueta C
2.158
Etiqueta B
1.036
Etiqueta G
809
Etiqueta D
763
Etiqueta F
591
Etiqueta E
433
Etiqueta A+
155
Etiqueta A+++
117
Etiqueta A++
75
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270
Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Número total de establecimientos empresariales: 3.175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Valentijn 49
3972XK Driebergen-Rijsenburg
€ 990.000 k.k.
€ 5.858/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 362 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marterkamp 45
3972TL Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
€ 4.867/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oosterdwarslaan 12
3971AM Driebergen-Rijsenburg
€ 765.000 k.k.
€ 5.625/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Park Welgelegen 2
3971KM Driebergen-Rijsenburg
€ 598.000 k.k.
€ 6.229/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 74 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bosstraat 3 b
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 500.000 k.k.
€ 7.937/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 1010 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
