Ir directamente al contenido
Logotipo de HEIKO GORTER MAKELAARS BV

Marterkamp 45

3972TL Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.867

Galería de fotos

Marterkamp 45 Driebergen-Rijsenburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne en rustige locatie met aan de voorzijde een weids groen uitzicht over een speelplantsoen met veel groen bieden wij te koop aan een ruime en fantastisch onderhouden middenwoning met vier slaapkamers, een garage en achtertuin op het zuiden. Het is een heerlijk licht en prachtig afgewerkt comfortabel huis waar je zó in kan trekken! De woning heeft energielabel A, 10 zonnepanelen en airconditioning op de bovenste etage. Door de vrije ligging aan de voorzijde en de royale afstand tot de achtergelegen woningen biedt de woning aan de voorzijde én aan de achterzijde alle privacy. De Marterkamp ligt in de woonwijk De Wildbaan aan de rand van het buitengebied van Driebergen-Rijsenburg. In de nabije omgeving is een keur aan voorzieningen: winkelcentrum de Sluis, een consultatiebureau, verschillende basisscholen, de kinderboerderij, een bushalte en de zeer uitgebreide sportaccommodatie Hoenderdaal (tennissen, voetballen, squashen, fitnessen, golfen en karten). Driebergen-Rijsenburg Tussen bossen, landgoederen en glooiende heuvels ligt het charmante dorp Driebergen-Rijsenburg, midden in Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Hier en in de omliggende dorpen vind je een aantrekkelijke mix van rust, ruimte en uitstekende faciliteiten: uitgestrekte bossen waar je eindeloos kan wandelen, fietsen en mountainbiken, goede scholen en een grote diversiteit aan winkels, gezellige horeca en sportfaciliteiten. Vanuit het station Driebergen-Zeist sta je in slechts 10 minuten in hartje Utrecht de oprit naar de snelweg is in een paar minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en de toegang tot de heerlijk lichte ruime woonkamer met open keuken. Op de vloer is gekozen voor pvc in een warme houtkleur. De achterdeur geeft toegang tot het terras bij de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in gebroken wit met een fraai kunststof aanrechtblad en diverse inbouw-apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi-oven, koffieapparaat, afwasmachine en koelkast. Er is een elektrische boiler voor heet water. De kast onder de trap biedt veel bergruimte. Eerste verdieping Via de houten trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gerealiseerd. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een royale inbouwkast. De ander twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De goed ingerichte badkamer heeft een inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop is een ruime bergkast. Tweede verdieping Een houten trap leidt naar de zolderverdieping. Dit is een heerlijk ruime en lichte kamer van 25 m² met een grote dakkapel (2024) en veel bergruimte. Aan de achterzijde is de open was- en stookruimte. Deze ruimte is nog in te delen in meerdere kamers en/of een badkamer. Tuin De woning heeft een verzorgde voortuin en een fijne achtertuin met diverse planten en amberbomen die voor privacy zorgen. Vanuit de achtertuin is de toegang naar de garage, die voorzien is van elektriciteit. De achtertuin heeft door de zuidwest ligging een uitstekende bezonning gedurende de dag. Afmetingen • gebruiksoppervlakte wonen 113 m² • gebruiksoppervlakte garage 19 m² • de inhoud van de woning bedraagt 335 m³ • perceelgrootte 123 m² Alle maten zijn conform de NEN-2580 methode gemeten. Een actueel meetrapport met inzichtelijke plattegronden is aanwezig en kunt u downloaden via onze website. Bijzonderheden • bouwjaar 1974; • verwarming door midden van een cv installatie van het merk Intergas (2014); • de woning heeft energielabel A (geldig tot 2036); • er zijn 10 zonnepanelen geplaatst; • in de keuken is een built-in boiler voor direct warm water; • op de eerste verdieping zijn er kunststof kozijnen geplaatst, inclusief elektrische rolluiken voor en achter, horren en nieuwe raamdorpelstenen; • alle ramen zijn voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de achterdeur); • er is vloerverwarming in de badkamer; • de oplevering is in overleg. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons zó goed voorstellen! Voor meer informatie over deze instapklare woning kan je contact opnemen met ons kantoor. Op onze website zijn de brochure en de plattegronden van de woning te downloaden.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.