Ir directamente al contenido
Logotipo de WVO makelaarsgroep | Qualis

Hoofdstraat 100

3972LC Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 4.685

Galería de fotos

Hoofdstraat 100 Driebergen-Rijsenburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit ruime en lichte familiehuis aan de Hoofdstraat 100 in het hart van het charmante Driebergen-Rijsenburg. Dit prachtig afgewerkte huis (Energielabel A +) biedt sfeer, ruimte en comfort, gecombineerd met een ideale locatie gelegen aan een rustige en kleine doodlopende zijstraat van de Hoofdstraat. Begane grond: Stap binnen en ontdek de open, lichte sfeer van de woning. De hoogwaardige Bulthaup keuken vormt het kloppend hart van het huis. Het grote kook- en spoeleiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker en veel bergruimte. De combi-stoomoven, heteluchtoven en koelkast met vriezer maken het geheel compleet. De keuken heeft een vide met open verbinding met de woonkamer, wat nog extra gevoel van ruimte en licht geeft. De keuken loopt via openslaande deuren over in de tuin. De tuin is met lekker weer echt een verlengstuk van het huis. Of je nu wilt loungen op het terras, de kinderen wilt laten spelen, of gewoon wilt genieten van de natuur – het kan hier. Er staan mooie struiken en bomen in de tuin en op de naburige percelen waardoor je privacy krijgt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer (64m2), die in tweeën gedeeld is door middel van een stijlvolle stalen pui met dubbele glazen deuren. Daardoor kan de ruimte op verschillende manieren gebruikt worden, bijvoorbeeld deels als werkkamer of speelkamer. Deze verdieping heeft een recent aangelegde vloerverwarming en lichte gietvloer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de vrij gelegen achtertuin. 2e verdieping: Wat meteen opvalt aan de tweede verdieping is de ruimtelijkheid, met hoge plafonds en een royale overloop. Hier zijn 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning en heeft een luxe op maat gemaakte kledingkast. De badkamer is v.v. ligbad, inloop douche, designradiator en wastafelmeubel. Het toilet is apart. Verder is er op deze verdieping een handige aparte wasruimte, waar ook de cv-ketel staat. Locatie: De woning is heel aantrekkelijk gelegen vlak bij het historische Kerkplein, met zijn gezellige ijssalon en restaurants. Aan de overkant van de straat ligt de Kraaybeekerhof, een heerlijk park met biologische zelfoogst moestuin en landgoedwinkel. Vanuit Kraaybeek loop of fiets je zo de eindeloze natuur van de Utrechtse Heuvelrug in. Verder zijn de inrit van de A12 snelweg en het station Driebergen-Zeist met intercity’s naar Utrecht, Amsterdam en Nijmegen snel bereikbaar, en is er een bushalte. Driebergen heeft goede basisscholen en middelbare scholen zijn in de buurt. Deze woning is met liefde en oog voor detail ingericht en biedt een uitstekende balans tussen stijl en functionaliteit. Het huis is goed geïsoleerd, dus het blijft koel in de zomer en lekker warm in de winter. Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit huis. Bijzonderheden: - woonoppervlak 159m2, perceel 143m2, bouwjaar 2010 - Bulthaup keuken - Luxe inbouwkast master bedroom en stalen pui met glazen deuren (2020) - Vloerverwarming en gietvloer eerste verdieping (2024) - Stucwerk plafonds begane grond en eerste verdieping (2024) - 15 zonnepanelen (2020) - CV-ketel geplaatst in 2024 (Intergas Kompakt HRE 36/30 – kan een warmtepomp op worden aangesloten) - goede parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein onder de overkapping - inpandige berging aan de voorkant van het huis - heerlijk vrij gelegen achtertuin met trampoline - mandelige (gezamenlijke) inrit naar de woningen - Energielabel A +

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.