Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Sperwerkamp 1

3972WB Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.141

Galería de fotos

Sperwerkamp 1 Driebergen-Rijsenburg
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort, vrij uitzicht en dit alles in een zeer kindvriendelijke woonomgeving – jouw nieuwe (t)huis! Ben je op zoek naar een zeer ruim woonhuis met een woonoppervlak van 163 m²? Kom dan eens kijken bij deze instapklare woning gelegen aan een plantsoen met vrij uitzicht en geen doorgaand verkeer. Deze op meerdere wijzen uitgebouwde hoekwoning is voorzien van een achtertuin op het zuidoosten georiënteerd en bezit parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is perfect gelegen tegenover een groot plantsoen met speelveld en bevindt zich in een jaren zestig woonwijk die sterk aan het verjongen is. Een ideale plek voor ouders en kinderen om op te groeien. Wat deze woning zo bijzonder maakt: Dankzij uitbouwen aan zowel de achterzijde als zijkant op de begane grond én een vergrote zolderverdieping, geniet je hier van verrassend veel leefruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m², vijf (mogelijk zes) slaapkamers, complete badkamer én een heerlijke tuin op het zuidoosten, is dit een thuis waar je met je gezin in kunt groeien. De woning is centraal gelegen op loopafstand van basisscholen en winkelcentrum “De Sluis”, en op fietsafstand van het treinstation en diverse sportfaciliteiten waaronder tennisbanen, een golfbaan en een fitnesscentrum. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree met hal en toilet. De ruime, uitgebouwde living met open keuken is ongeveer 63 m² groot. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie PVC vloer afwerking met daaronder vloerverwarming. Er is een vaste kast aanwezig. Er zijn zowel een tuindeur als schuifpui om de zonnige achtertuin op het zuidoosten te bereiken. De open keuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, combi oven en koffiezetapparaat. De koelkast en vriezer zullen meegenomen worden. Eerste verdieping: Te bereiken door middel van een trap vanuit de woonkamer. Voor de trap is een innovatieve deur aanwezig waardoor de warmte en het geluid in de woonkamer blijft. Overloop. Heel mooie badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad en toilet. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met opstelplaats was- en droogmachine. Vanuit deze kamer is er mooi uitzicht over het plantsoen. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. In deze kamer is een grappige doorgang naar een flinke bergruimte die in de zij aanbouw gesitueerd is. Tweede verdieping: Overloop, toegang naar bergruimte waar de c.v. gasketel geplaatst is. Zeer riante zolderkamer met twee dakkapellen. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis, eveneens voorzien van dakkapel. Beide slaapkamers hebben extra bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden - Zeer riant woonhuis met een woonoppervlak van 163 m². - Er zijn drie kadastrale percelen. Het totaaloppervlak aan eigen grond is 252 m². - Parkeergelegenheid op eigen terrein. Een laadvoorziening is dus gemakkelijk aan te leggen. - In het verleden is er kap isolatie, vloer isolatie en spouwmuur isolatie toegepast. - Het gehele woonhuis beschikt over dubbele beglazing. - Achtertuin op het zuid oosten georiënteerd. - In de achtertuin is een veranda aanwezig. - Er zijn buitenkranen aanwezig. - De goten zijn in 2024 vervangen. - De c.v. gasketel wordt gehuurd. Dit betreft een Remeha c.v. gasketel CW5 uit 2023. - De woonkamer met keuken is 62 m² groot. Een bezichtiging zegt meer dan duizend woorden. Ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer van dit fijne gezinshuis. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak – deze woning is absoluut een bezoek waard!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
542 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.