Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonstee Makelaar B.V.

Het Laantje 2 A

9688RC Drieborg • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 2.330

Galería de fotos

Het Laantje 2 A Drieborg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand huis met 4 slaapkamers, inpandige garage en gelegen aan een rustig straatje. Het is een echte Zweedse woning: het is namelijk gebouwd en onderhouden zoals het hoort. Van buiten zie je dat o.a. aan de rood geverfde houten gevelbekleding. En ja, dat moet af en toe geverfd worden (1x in de 10 jaar) maar daar hoef je geen schildersopleiding voor te hebben. Van binnen geven de grenen deuren en de kraalschroten in de hal en op de overloop een knus en natuurlijk gevoel. Een groot voordeel van Zweedse woningen is dat ze goed zijn geïsoleerd en ademend. Dus warm in de winter, koel in de zomer en een gezond binnenklimaat. En last but not least: deze houtskeletbouw is aardbevingbestendig. Maar dat is in dit geval minder relevant want Drieborg ligt niet in het aardbevingsgebied (het zogenaamde effectgebied). De woning ligt aan een rustige straat in Drieborg, een klein maar gezellig dijkdorp op het mooie Oost-Groninger platteland. U vindt hier o.a. een basisschool, kinderopvang, buurthuis, actieve voetbal- en sportvereniging. De afstand naar Bad Nieuweschans is slechts ca. 5 km, hier is onder andere een treinstation en een supermarkt. INDELING Via de voordeur kom je in de ruime hal met het eveneens ruim toilet, een garderobenis, de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de kamer. De L-vormige woonkamer met eethoek is door de vele ramen een licht en fijn vertrek. Daarnaast is het voorzien van een mooie laminaatvloer. Screens houden naar wens de zon en dus de warmte buiten. In de halfopen keuken is plaats voor nog een eettafel en via de openslaande deuren stap je zo op het terras. Handig: de rechter deur kun je op elke stand vastzetten en de brede hordeur is nieuw. Het keukenblok is voorzien van een nieuw aanrechtblad, kraan, spoelbak, vaatwasser en inductiekookplaat. De deurtjes zijn geverfd dus een ander kleurtje is snel gedaan. De Amerikaanse (side-by-side) koelkast kan worden overgenomen. Naast de keuken is de ruime bijkeuken met kastruimte, opstelplaats CV-ketel, een afgescheiden wasruimte en toegang naar de garage. Boven zijn 4 ruime en lichte slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en de drempels zijn verwijderd waardoor het een rustig geheel is geworden. De badkamer is compleet met inloopdouche, bad, toilet en wastafel. De tegels op de vloer en in de douche zijn vernieuwd. Vind je de schrootjes niet mooi? Er zitten gipswanden achter die je zo kunt stukadoren. BUITEN Voor en rechts naast het huis ligt een keurige tuin met o.a. leiplatanen. Voor de garage is de oprit netjes bestraat en je kunt er wel 3 auto’s parkeren. De achtertuin is niet diep maar wel breed en geheel omsloten met een keurige (eigen) schutting. Het geheel is onderhoudsarm met nette en speels aangelegde bestrating en 2 verhoogde borders met bij- en vlindervriendelijke planten. In de hoek staat een kleine blokhut die in dezelfde Zweedse stijl is gebouwd. Links van de woning, naast de garage, kun je achterom. De doorgang rechts is nu geblokkeerd door een kippenhok. Maar wel een hele mooie die zelfs is geïsoleerd. Zeg maar, een Zweeds kippenhok… OVERIG - bouwjaar 1999/2000 - kavelgrootte 528m2 - energielabel B - CV-verwarmd - 12 zonnepanelen (2022) - de ramen kunnen op een ventilatorstand - het houten skelet heeft een broodje-liggervloer en staat op heipalen KORTOM Een woning die warmte, sfeer en woongenot uitstraalt. Praktisch ingedeeld met fijne leefruimtes en goed onderhouden. Een stukje Zweden in Oost-Groningen, geen gek idee!

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
528 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9688

Mapas de Google

Vista geográfica Drieborg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Drieborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drieborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drieborg. En 2025 había 384 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 217.818.

Inhabitantes

384

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 217.818

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.272

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drieborg
Año Inhabitantes
2021 402
2022 394
2023 396
2024 389
2025 384

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drieborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 143.990
2022 EUR 165.242
2023 EUR 197.548
2024 EUR 210.394
2025 EUR 217.818

Composición de los residentes

Edad

65+: 99 0-15: 52 15-25: 43 25-45: 75 45-65: 121

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

113

Middelbaar

143

Origen de los residentes (2025)

Europa

59

Nederland

313

Buiten Europa

18

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 115
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

65

Etiqueta F

36

Etiqueta C

29

Etiqueta B

21

Etiqueta A

17

Etiqueta D

16

Etiqueta E

14

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drieborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.850 3.144
2021 2.088 3.196
2022 1.620 2.964
2023 1.268 2.801
2024 1.111 2.884

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 913 • Electricidad: 1.511

Huurwoning

Gas: 1.582 • Electricidad: 2.467

Koopwoning

Gas: 1.138 • Electricidad: 3.000

Tussenwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 1.149

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Electricidad: 3.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.177 • Electricidad: 2.054

Actividad empresarial en Drieborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 3
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Número total de establecimientos empresariales: 51

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drieborg
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drieborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drieborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drieborg?

Drieborg telt in 2025 ongeveer 384 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg is in 2025 circa € 217.818.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg ligt rond € 25.272 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drieborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drieborg?

In Drieborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 115 woningen.

Meer viviendas in Drieborg

Ver más viviendas en este lugar.