Jump to content
Logo of Woonstee Makelaar B.V.

Het Laantje 2 A

9688RC Drieborg • Groningen

Available

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 2.330

Photo Gallery

Het Laantje 2 A Drieborg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand huis met 4 slaapkamers, inpandige garage en gelegen aan een rustig straatje. Het is een echte Zweedse woning: het is namelijk gebouwd en onderhouden zoals het hoort. Van buiten zie je dat o.a. aan de rood geverfde houten gevelbekleding. En ja, dat moet af en toe geverfd worden (1x in de 10 jaar) maar daar hoef je geen schildersopleiding voor te hebben. Van binnen geven de grenen deuren en de kraalschroten in de hal en op de overloop een knus en natuurlijk gevoel. Een groot voordeel van Zweedse woningen is dat ze goed zijn geïsoleerd en ademend. Dus warm in de winter, koel in de zomer en een gezond binnenklimaat. En last but not least: deze houtskeletbouw is aardbevingbestendig. Maar dat is in dit geval minder relevant want Drieborg ligt niet in het aardbevingsgebied (het zogenaamde effectgebied). De woning ligt aan een rustige straat in Drieborg, een klein maar gezellig dijkdorp op het mooie Oost-Groninger platteland. U vindt hier o.a. een basisschool, kinderopvang, buurthuis, actieve voetbal- en sportvereniging. De afstand naar Bad Nieuweschans is slechts ca. 5 km, hier is onder andere een treinstation en een supermarkt. INDELING Via de voordeur kom je in de ruime hal met het eveneens ruim toilet, een garderobenis, de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de kamer. De L-vormige woonkamer met eethoek is door de vele ramen een licht en fijn vertrek. Daarnaast is het voorzien van een mooie laminaatvloer. Screens houden naar wens de zon en dus de warmte buiten. In de halfopen keuken is plaats voor nog een eettafel en via de openslaande deuren stap je zo op het terras. Handig: de rechter deur kun je op elke stand vastzetten en de brede hordeur is nieuw. Het keukenblok is voorzien van een nieuw aanrechtblad, kraan, spoelbak, vaatwasser en inductiekookplaat. De deurtjes zijn geverfd dus een ander kleurtje is snel gedaan. De Amerikaanse (side-by-side) koelkast kan worden overgenomen. Naast de keuken is de ruime bijkeuken met kastruimte, opstelplaats CV-ketel, een afgescheiden wasruimte en toegang naar de garage. Boven zijn 4 ruime en lichte slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en de drempels zijn verwijderd waardoor het een rustig geheel is geworden. De badkamer is compleet met inloopdouche, bad, toilet en wastafel. De tegels op de vloer en in de douche zijn vernieuwd. Vind je de schrootjes niet mooi? Er zitten gipswanden achter die je zo kunt stukadoren. BUITEN Voor en rechts naast het huis ligt een keurige tuin met o.a. leiplatanen. Voor de garage is de oprit netjes bestraat en je kunt er wel 3 auto’s parkeren. De achtertuin is niet diep maar wel breed en geheel omsloten met een keurige (eigen) schutting. Het geheel is onderhoudsarm met nette en speels aangelegde bestrating en 2 verhoogde borders met bij- en vlindervriendelijke planten. In de hoek staat een kleine blokhut die in dezelfde Zweedse stijl is gebouwd. Links van de woning, naast de garage, kun je achterom. De doorgang rechts is nu geblokkeerd door een kippenhok. Maar wel een hele mooie die zelfs is geïsoleerd. Zeg maar, een Zweeds kippenhok… OVERIG - bouwjaar 1999/2000 - kavelgrootte 528m2 - energielabel B - CV-verwarmd - 12 zonnepanelen (2022) - de ramen kunnen op een ventilatorstand - het houten skelet heeft een broodje-liggervloer en staat op heipalen KORTOM Een woning die warmte, sfeer en woongenot uitstraalt. Praktisch ingedeeld met fijne leefruimtes en goed onderhouden. Een stukje Zweden in Oost-Groningen, geen gek idee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
528 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9688

Google Maps

Geographical overview Drieborg

Discover where agents are active in Drieborg

Residential and neighborhood statistics in Drieborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drieborg. In 2025 were there 384 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 217.818.

Residents

384

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 217.818

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.272

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drieborg
Year Residents
2021 402
2022 394
2023 396
2024 389
2025 384

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drieborg
Year Average WOZ
2021 EUR 143.990
2022 EUR 165.242
2023 EUR 197.548
2024 EUR 210.394
2025 EUR 217.818

Composition of residents

Age build-up

65+: 99 0-15: 52 15-25: 43 25-45: 75 45-65: 121

Education level

Hoger

20

Praktisch

113

Middelbaar

143

Origin of residents (2025)

Europa

59

Nederland

313

Buiten Europa

18

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 115
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

65

Label F

36

Label C

29

Label B

21

Label A

17

Label D

16

Label E

14

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drieborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.850 3.144
2021 2.088 3.196
2022 1.620 2.964
2023 1.268 2.801
2024 1.111 2.884

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 913 • Electricity: 1.511

Huurwoning

Gas: 1.582 • Electricity: 2.467

Koopwoning

Gas: 1.138 • Electricity: 3.000

Tussenwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 1.149

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Electricity: 3.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.177 • Electricity: 2.054

Business activity in Drieborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 3
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Total number of company establishments: 51

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drieborg
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drieborg.

Frequently asked questions about living in Drieborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drieborg?

Drieborg telt in 2025 ongeveer 384 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg is in 2025 circa € 217.818.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg ligt rond € 25.272 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drieborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drieborg?

In Drieborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 115 woningen.

Meer houses in Drieborg

View more homes in this location.