Jump to content
Logo of Bruins Verheek makelaars

Oudeweg 3

9688RE Drieborg • Groningen

Sold

€ 269.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.740

Purchase price /m²: € 2.566

Photo Gallery

Oudeweg 3 Drieborg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen in landelijke dorpskern? Dat kan in deze ruime semi-bungalow met royale tuin, eigen oprit, vrijstaande garage en blokhut op ca. 1.215 m² eigen grond In een geliefde, landelijke woonomgeving staat deze energiezuinige en onderhoudsvriendelijke vrijstaande woning (type semi-bungalow), ideaal voor levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over slaapkamers en badkamer op de begane grond. Gelegen aan een rustige, autoluwe straat, midden in de dorpskern geniet u hier van rust, ruimte en privacy. De woning is voorzien van een eigen oprit, royale tuin een praktische vrijstaande garage en een blokhut met opberghok , wat het geheel bijzonder compleet maakt. Indeling: Via de centrale hal/entree, voorzien van een vaste kast en een laminaatvloer, heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De opvallend ruime, tuingerichte woonkamer springt direct in het oog dankzij het fraaie uitzicht over de diepe, groene achtertuin. De tuingerichte woonkamer is vergroot met een lichte tuinkamer, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar een sfeervolle veranda. Hierdoor wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden, ideaal voor zomerse dagen! De separate woonkeuken beschikt over een nette inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers (ca. 10 m² en 7 m²), waarvan één een charmante opkamer betreft. De ruime badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Het separate toilet met wandcloset is vanuit de hal bereikbaar evenals de opberg kelder die onder de opkamer bevind. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachineaansluiting en geeft toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden; bij het plaatsen van een vaste trap zouden hier eenvoudig extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. De zolderverdieping biedt een overloop met toegang tot twee aaneengeschakelde kamers, waarvan één voorzien van een dakkapel. Deze ruimtes zijn ideaal in te richten als werk-, hobby-, logeer- of extra slaapkamers. De tuin is royaal van formaat, onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft achter in de tuin een blokhut die voorzien is van electa en een opberghok en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in de zon, te tuinieren of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De vrijstaande garage is voorzien van een op motor aangedreven kanteldeur en een separate loopdeur. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of tuinmateriaal. Een praktische grote werkbank maakt het plaatje compleet. Op de brede oprit is daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Drieborg is een gemoedelijk dorp met o.a. een basisschool, kinderopvang, buurthuis en een actieve voetbalvereniging. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt het grensdorp Bad Nieuweschans op ca. 5 km afstand. Hier vindt u onder meer een treinstation, supermarkt en het bekende wellnessresort met thermaal bad. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel Groningen als Duitsland uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - perceelgrootte 1.215m² - aanvaarding april / mei 2026 - energielabel C - voorzien van geïsoleerd dak met geglazuurde dakpannen - verwarmd d.m.v. CV combiketel (2022, huur) - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, HR-glas in de tuinkamer - 16 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 269.500

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.740

2,78%

Yearly

%

€ 13.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
1215 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
40 m²
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1945
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2022, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9688

Google Maps

Geographical overview Drieborg

Discover where agents are active in Drieborg

Residential and neighborhood statistics in Drieborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drieborg. In 2025 were there 384 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 217.818.

Residents

384

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 217.818

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.272

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drieborg
Year Residents
2021 402
2022 394
2023 396
2024 389
2025 384

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drieborg
Year Average WOZ
2021 EUR 143.990
2022 EUR 165.242
2023 EUR 197.548
2024 EUR 210.394
2025 EUR 217.818

Composition of residents

Age build-up

65+: 99 0-15: 52 15-25: 43 25-45: 75 45-65: 121

Education level

Hoger

20

Praktisch

113

Middelbaar

143

Origin of residents (2025)

Europa

59

Nederland

313

Buiten Europa

18

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 115
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

65

Label F

36

Label C

29

Label B

21

Label A

17

Label D

16

Label E

14

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drieborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.850 3.144
2021 2.088 3.196
2022 1.620 2.964
2023 1.268 2.801
2024 1.111 2.884

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 913 • Electricity: 1.511

Huurwoning

Gas: 1.582 • Electricity: 2.467

Koopwoning

Gas: 1.138 • Electricity: 3.000

Tussenwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 1.149

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Electricity: 3.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.177 • Electricity: 2.054

Business activity in Drieborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 3
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Total number of company establishments: 51

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drieborg
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drieborg.

Frequently asked questions about living in Drieborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drieborg?

Drieborg telt in 2025 ongeveer 384 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg is in 2025 circa € 217.818.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg ligt rond € 25.272 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drieborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drieborg?

In Drieborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 115 woningen.

Meer houses in Drieborg

View more homes in this location.