Jump to content
Logo of Bruins Makelaardij

Ds.B.J.Aderstraat 5

9688RK Drieborg • Groningen

Sold

€ 195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 200.750

Purchase price /m²: € 1.950

Photo Gallery

Ds.B.J.Aderstraat 5 Drieborg
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze mooi gelegen twee-onder-een-kapwoning met chalet en mogelijkheid tot garage in het rustige dorp Drieborg. Het laatste dijkdorp van Groningen aan de rand van de polder en op fietsafstand van de grensplaats Bad Nieuweschans welke zich kenmerkt door een groot aanbod van voorzieningen zoals treinstation, moderne supermarkt, Thermen Bad Nieuweschans, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De woning beschikt over een zonnige woonkamer met kunststof schuifpui naar het terras, een half-open keuken met provisiekelder, bijkeuken, luxe toilet en slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. In de royale tuin is bevinden zich het terras met uitvalscherm, de houten tuinschuur en het ruime chalet voorzien van alle voorzieningen achter in de tuin. Indeling: Begane Grond: Entree aan de voorzijde, hal, slaapkamer, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de zonnige woonkamer uitgerust met een kunststof schuifpui naar het terras, halfopen keuken welke is voorzien van 4-pits kookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en toegang tot de provisiekelder en de bijkeuken welke is voorzien van wasmachine aansluiting CV opstelling en achterentree. Eerste verdieping: Middels de gesloten trap in de hal komen we op de overloop, hier bevinden zich het de twee slaapkamers en de badkamer, waarvan de master bedroom is uitgerust met een bergzolder. Tuinen: De voor-en achtertuin zijn royaal, de achtertuin is bereikbaar middels toegang aan de linkerzijde en is voorzien van een vrijstaande houten tuinschuur en een ruim chalet voorzien van alle voorzieningen achter in de tuin, wat betreft de breedte van de zijtuin is deze geschikt voor de bouw van een eventuele carport of garage. Bijzonderheden: -Leuke twee-onder-een-kapwoning; -Rustig en landelijk gelegen; -Slaapkamer op begane grond; -Uitgebouwd met bijkeuken; -Luxe keuken met kelder; -Net toilet en badkamer; -Kunststof schuifpui naar terras; -Mogelijkheid voor een garage; -Chalet achter in de tuin; -Houten tuinschuur; -CV 2024 met radiatoren; -Moderne meterkast; -Energielabel C. Ben jij enthousiast geworden van deze leuke woning?, neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging, wij staan graag voor jou klaar! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 195.000

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 200.750

2,78%

Yearly

%

€ 9.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
575 m²
Content
396 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
42 m²
Backyard area
396 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9688

Google Maps

Geographical overview Drieborg

Discover where agents are active in Drieborg

Residential and neighborhood statistics in Drieborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drieborg. In 2025 were there 384 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 217.818.

Residents

384

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 217.818

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.272

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drieborg
Year Residents
2021 402
2022 394
2023 396
2024 389
2025 384

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drieborg
Year Average WOZ
2021 EUR 143.990
2022 EUR 165.242
2023 EUR 197.548
2024 EUR 210.394
2025 EUR 217.818

Composition of residents

Age build-up

65+: 99 0-15: 52 15-25: 43 25-45: 75 45-65: 121

Education level

Hoger

20

Praktisch

113

Middelbaar

143

Origin of residents (2025)

Europa

59

Nederland

313

Buiten Europa

18

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 115
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

65

Label F

36

Label C

29

Label B

21

Label A

17

Label D

16

Label E

14

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drieborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.850 3.144
2021 2.088 3.196
2022 1.620 2.964
2023 1.268 2.801
2024 1.111 2.884

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 913 • Electricity: 1.511

Huurwoning

Gas: 1.582 • Electricity: 2.467

Koopwoning

Gas: 1.138 • Electricity: 3.000

Tussenwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 1.149

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Electricity: 3.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.177 • Electricity: 2.054

Business activity in Drieborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 3
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Total number of company establishments: 51

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drieborg
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drieborg.

Frequently asked questions about living in Drieborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drieborg?

Drieborg telt in 2025 ongeveer 384 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg is in 2025 circa € 217.818.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg ligt rond € 25.272 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drieborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drieborg?

In Drieborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 115 woningen.

Meer houses in Drieborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.