Ir directamente al contenido
Logotipo de ML2 Vastgoed

Burgemeester Groenenbergstraat 3

3465KT Driebruggen • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Burgemeester Groenenbergstraat 3 Driebruggen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: Aan de Burgemeester Groenenbergstraat 3 te Driebruggen wordt deze fijne tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden te koop aangeboden! Let op: deze woning is niet op eigen grond gelegen! Deze verzorgde tussenwoning uit 2010 is gelegen op circa 120 vierkante meter erfpachtgrond en bevindt zich aan een rustig, autoluw hofje in een kindvriendelijke woonomgeving! De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een comfortabele zit- en eethoek, die in open verbinding staat met de aangrenzende keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De open tweede verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor het realiseren van een derde slaapkamer, een werkplek of een wasruimte. De buitenruimte maakt het geheel compleet: via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt men de achtertuin, gelegen op het zuiden. Een fijne plek om van de zon te genieten, met een achterom en een praktische berging voor extra opbergruimte! De woning is gelegen in een woonwijk in Driebruggen, midden in het Groene Hart. Het dorp kenmerkt zich door zijn landelijke, groene en vrije ligging en beschikt over onder andere twee basisscholen en een buurtsuper met lokale producten. Een grotere supermarkt bevindt zich in het nabijgelegen Waarder, Oudewater of Gouda. De Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand. Daarnaast is de ligging van het dorp zeer centraal: binnen vijf minuten bereikt men de A12. Hierdoor zijn steden als Woerden, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam snel te bereiken. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond van Stichting Mozaïek Wonen; - Lichte woonkamer met aangrenzende open keuken; - Praktische trapkast aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping (circa 17,5 en 9 vierkante meter); - Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet; - Ruime open tweede verdieping; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Berging van circa 5,7 vierkante meter aanwezig; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de entree. Hier bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de entree is de lichte woonkamer met aangrenzende open keuken bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een spoelbak, een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast met vriesvak. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Dankzij de dubbele openslaande deuren richting de achtertuin en de raampartijen aan weerszijden voelt de ruimte open en licht aan. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De begane grond beschikt, met uitzondering van het toilet, over een pvc vloer. Het toilet beschikt over een tegelvloer. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt men de eerste verdieping, welke bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 17,5 vierkante meter. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 9 vierkante meter. Naast de tweede slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk lichtinval in de tweede slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. De badkamer beschikt over een tegelvloer. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze open verdieping biedt diverse mogelijkheden voor het realiseren van een derde slaapkamer, een werkplek of een wasruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de schuine kap aan de voorzijde van de woning. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning is gelegen aan een rustig en autoluw hofje, waardoor de voortuin op een prettige manier bereikbaar is. De voortuin is gesitueerd op het noorden. De achtertuin is bereikbaar via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer én via een achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitgelegenheden. Dankzij het aanwezige uitvalscherm kan op zonnige dagen eenvoudig een schaduwplek worden gecreëerd. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met een oppervlakte van circa 5,7 vierkante meter, voorzien van elektra. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
357 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3465

Mapas de Google

Vista geográfica Driebruggen

Vista espacial del área de trabajo en Driebruggen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebruggen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebruggen. En 2025 había 2.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.

Inhabitantes

2.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebruggen
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebruggen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

211

Etiqueta A

175

Etiqueta B

102

Etiqueta G

88

Etiqueta D

71

Etiqueta F

36

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebruggen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebruggen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebruggen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebruggen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer viviendas in Driebruggen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.