Aller directement au contenu
Logo de ML2 Vastgoed

Burgemeester Groenenbergstraat 3

3465KT Driebruggen • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.827

Galerie de photos

Burgemeester Groenenbergstraat 3 Driebruggen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: Aan de Burgemeester Groenenbergstraat 3 te Driebruggen wordt deze fijne tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden te koop aangeboden! Let op: deze woning is niet op eigen grond gelegen! Deze verzorgde tussenwoning uit 2010 is gelegen op circa 120 vierkante meter erfpachtgrond en bevindt zich aan een rustig, autoluw hofje in een kindvriendelijke woonomgeving! De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een comfortabele zit- en eethoek, die in open verbinding staat met de aangrenzende keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De open tweede verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor het realiseren van een derde slaapkamer, een werkplek of een wasruimte. De buitenruimte maakt het geheel compleet: via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt men de achtertuin, gelegen op het zuiden. Een fijne plek om van de zon te genieten, met een achterom en een praktische berging voor extra opbergruimte! De woning is gelegen in een woonwijk in Driebruggen, midden in het Groene Hart. Het dorp kenmerkt zich door zijn landelijke, groene en vrije ligging en beschikt over onder andere twee basisscholen en een buurtsuper met lokale producten. Een grotere supermarkt bevindt zich in het nabijgelegen Waarder, Oudewater of Gouda. De Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand. Daarnaast is de ligging van het dorp zeer centraal: binnen vijf minuten bereikt men de A12. Hierdoor zijn steden als Woerden, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam snel te bereiken. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond van Stichting Mozaïek Wonen; - Lichte woonkamer met aangrenzende open keuken; - Praktische trapkast aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping (circa 17,5 en 9 vierkante meter); - Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet; - Ruime open tweede verdieping; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Berging van circa 5,7 vierkante meter aanwezig; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de entree. Hier bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de entree is de lichte woonkamer met aangrenzende open keuken bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een spoelbak, een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast met vriesvak. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Dankzij de dubbele openslaande deuren richting de achtertuin en de raampartijen aan weerszijden voelt de ruimte open en licht aan. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De begane grond beschikt, met uitzondering van het toilet, over een pvc vloer. Het toilet beschikt over een tegelvloer. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt men de eerste verdieping, welke bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 17,5 vierkante meter. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 9 vierkante meter. Naast de tweede slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk lichtinval in de tweede slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. De badkamer beschikt over een tegelvloer. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze open verdieping biedt diverse mogelijkheden voor het realiseren van een derde slaapkamer, een werkplek of een wasruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de schuine kap aan de voorzijde van de woning. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning is gelegen aan een rustig en autoluw hofje, waardoor de voortuin op een prettige manier bereikbaar is. De voortuin is gesitueerd op het noorden. De achtertuin is bereikbaar via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer én via een achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitgelegenheden. Dankzij het aanwezige uitvalscherm kan op zonnige dagen eenvoudig een schaduwplek worden gecreëerd. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met een oppervlakte van circa 5,7 vierkante meter, voorzien van elektra. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
357 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3465

Google Maps

Aperçu géographique Driebruggen

Aperçu spatial du site de travail dans Driebruggen

Chiffres de logement et de quartier dans Driebruggen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebruggen. En 2025 étaient 2.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

2.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driebruggen
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driebruggen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

211

Étiquette A

175

Étiquette B

102

Étiquette G

88

Étiquette D

71

Étiquette F

36

Étiquette E

24

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

15

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driebruggen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.410

Activité dans Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driebruggen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebruggen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebruggen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Driebruggen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.