Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Valeriuslaan 5

1985ET Driehuis NH • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Santpoort-Noord

Galería de fotos

Valeriuslaan 5 Driehuis NH
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een sfeervolle woning met verrassend veel ruimte en een heerlijke - veel privacy biedende - diepe groene achtertuin met flinke schuur en achterom. Fijne ligging in een rustige straat (eenrichtingsverkeer), nabij de gezellige dorpskern van Driehuis en op steenworp afstand van wandelpark Velserbeek, diverse scholen en sportverenigingen. De woning is door de jaren heen verbouwd / gemoderniseerd, waarbij de originele stijlkenmerken behouden zijn gebleven zoals een fraaie entreevestibule met tegelwerk en granitovloer, veel glas-in-lood en paneeldeuren. Zeer ruime en lichte woonkamer, welke aan de achterzijde is uitgebouwd in het “serre-concept” met openslaande deuren en veel glas, waardoor er een optimale doorkijk in de achtertuin is. INDELING: Parterre: fraaie entree/vestibule met granitovloer en origineel tegelwerk; meterkast; trapbergkast; (vergroot) toilet met fonteintje; royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met erker, marmeren schouw; serre met openslaande deuren naar de tuin; open keuken in hoekopstelling, voorzien van een koelkast, aparte vriezer, vaatwasmachine, 5 pits- gaskookplaat, oven, afzuigkap, hardstenen aanrechtblad en veel kastruimte (keuken in landelijke stijl). 1e verdieping: overloopruimte; slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar erkerplat en vaste kasten / presentatiewand; royale slaapkamer aan de achterzijde met grote kastenwand; badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet (wandcloset). De voormalige badkamer (aan de voorzijde met een originele granitovloer) is thans in gebruik als was/droogruimte en voorzien van een wastafel. 2e verdieping: overloopruimte met dakvenster; bergruimte achter de schuine kapkanten; bergkamer aan de achterzijde; grote zolderkamer over de gehele diepte van de woning met wastafel (voorzien van warm en koud water), dakvenster aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, maatvoeringen en plattegronden zie de presentatie op Funda. - Mooie, groene voor- en zeer diepe achtertuin. - Dit huis ademt sfeer; glas-in-lood, paneeldeuren, tegelwerk, granito vloeren, marmeren schouw, etc. - Verwarming en warmwater d.m.v. Vaillant combiketel Eco-TEC plus bouwjaar 2022. - Uitgebreide elektrische installatie; 11 groepen, aardlekschakelaars en een 3 fase hoofdzekering. - Alle plafonds in de woning zijn gestukadoord (veel plafonds met een sierlijst). - Aanvaarding vanaf september 2025 (in overleg)

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant combiketel Eco-TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1985

Mapas de Google

Ubicación de Driehuis NH

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Driehuis NH

Ver más viviendas en este lugar.