Wat een sfeervolle woning met verrassend veel ruimte en een heerlijke - veel privacy biedende - diepe groene achtertuin met flinke schuur en achterom.
Fijne ligging in een rustige straat (eenrichtingsverkeer), nabij de gezellige dorpskern van Driehuis en op steenworp afstand van wandelpark Velserbeek, diverse scholen en sportverenigingen.
De woning is door de jaren heen verbouwd / gemoderniseerd, waarbij de originele stijlkenmerken behouden zijn gebleven zoals een fraaie entreevestibule met tegelwerk en granitovloer, veel glas-in-lood en paneeldeuren.
Zeer ruime en lichte woonkamer, welke aan de achterzijde is uitgebouwd in het “serre-concept” met openslaande deuren en veel glas, waardoor er een optimale doorkijk in de achtertuin is.
INDELING:
Parterre: fraaie entree/vestibule met granitovloer en origineel tegelwerk; meterkast; trapbergkast; (vergroot) toilet met fonteintje; royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met erker, marmeren schouw; serre met openslaande deuren naar de tuin; open keuken in hoekopstelling, voorzien van een koelkast, aparte vriezer, vaatwasmachine, 5 pits- gaskookplaat, oven, afzuigkap, hardstenen aanrechtblad en veel kastruimte (keuken in landelijke stijl).
1e verdieping: overloopruimte; slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar erkerplat en vaste kasten / presentatiewand; royale slaapkamer aan de achterzijde met grote kastenwand; badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet (wandcloset). De voormalige badkamer (aan de voorzijde met een originele granitovloer) is thans in gebruik als was/droogruimte en voorzien van een wastafel.
2e verdieping: overloopruimte met dakvenster; bergruimte achter de schuine kapkanten; bergkamer aan de achterzijde; grote zolderkamer over de gehele diepte van de woning met wastafel (voorzien van warm en koud water), dakvenster aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.
BIJZONDERHEDEN:
- Voor indeling, maatvoeringen en plattegronden zie de presentatie op Funda.
- Mooie, groene voor- en zeer diepe achtertuin.
- Dit huis ademt sfeer; glas-in-lood, paneeldeuren, tegelwerk, granito vloeren, marmeren schouw, etc.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Vaillant combiketel Eco-TEC plus bouwjaar 2022.
- Uitgebreide elektrische installatie; 11 groepen, aardlekschakelaars en een 3 fase hoofdzekering.
- Alle plafonds in de woning zijn gestukadoord (veel plafonds met een sierlijst).
- Aanvaarding vanaf september 2025 (in overleg)
