Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Velsen

Wolff en Dekenlaan 15

1985HP Driehuis NH • Noord-Holland

Vendido

€ 915.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 935.150

Precio de compra /m²: € 5.446

Galería de fotos

Wolff en Dekenlaan 15 Driehuis NH
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze schitterende, volledig gerenoveerde hoekwoning aan de Wolff en Dekenlaan 15 in Driehuis waar 168 m² perfect ontworpen woonruimte samenkomt met ultiem comfort en hoogwaardige afwerking. In 2016 is de woning volledig gerenoveerd en indrukwekkend uitgebreid aan zowel de zij- als achterzijde. De moderne woonruimte is zo ingericht dat de woonkamer en de open keuken naadloos in elkaar overvloeien: de keuken grenst prachtig aan de woonkamer en kijkt direct uit op de tuin, waardoor je een heerlijk vrij buitengevoel ervaart. Op de begane grond vind je de authentieke hardhouten kozijnen en deuren, terwijl de overige verdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen. Dankzij hoogwaardige gevel en dakisolatie met Kinspan platen geniet je van uitstekende energieprestaties. Bovendien is het pannendak in 2021 vernieuwd en zijn de kozijnen dit jaar nog professioneel geschilderd. De royale tuin is een echt verlengstuk van je woonplezier. Een luxe overkapping met lichtkoepel (2,3 m diep en 6 m breed) creëert een gezellige setting waar je in alle rust, lange ontspannen avonden kunt beleven. Zet er je lounge set neer, geniet van een diner buiten of organiseer een barbecue, de mogelijkheden zijn eindeloos. Naast de overkapping vind je ook een ruime stenen berging voor al je spullen of andere toepassingen. Op de 1e verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één al is uitgerust met een praktische inloopkast. De fraaie en ruime badkamer, compleet met vloerverwarming, inloopdouche, een tweede toilet en een luxe wastafelmeubel met dubbele wastafel, zorgt voor een heerlijke wellnesservaring. De regendouche en de geïntegreerde kranen in de muren en plafonds laten zien dat hier gewerkt is met kwaliteit. Op de 2e verdieping tref je nog twee ruime slaapkamers aan, elk voorzien van een dakkapel die voor veel natuurlijk licht zorgt. Dankzij de uitstekende isolatie van de hele woning geniet je altijd van een aangename temperatuur en houd je de energiekosten laag. Verder geniet u van extra luxe: een oprit met ruimte voor twee auto's en een laadpaal bij de zijgevel, voor een zorgeloze overstap naar elektrisch rijden. De keuken uit de uitbouw van 2016 en de badkamer sluiten naadloos aan op de rest van de hoogwaardige afwerkingen. Het rustige wonen in Driehuis combineert u met een vrij uitzicht over een groen plantsoen en de nabijheid van het NS-station op minder dan 200 meter afstand. Bovendien zijn Haarlem, het strand én Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Deze unieke woning is een absolute must-see voor wie op zoek is naar luxe, comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1961 - volledig gerenoveerd in 2016 - luxe overkapping - Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca 168m² - Energielabel: C - eigen oprit met ruimte voor twee auto's - eigen laadpaal - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 915.000

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 935.150

3,04%

Anualmente

%

€ 45.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 915.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
561 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nevit Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1985

Mapas de Google

Ubicación de Driehuis NH

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Driehuis NH

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.